Woning te koop: Admiraal Trompstraat 43 3333TE Zwijndrecht

Admiraal Trompstraat 43

Zwijndrecht 3333TE

Verkoopmakelaar

Makelaar André Vondellaan 77
Alblasserdam 2951TP

078-7400007
info@makelaarandre.nl
www.makelaarandre.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 augustus 2024

Omschrijving

Ideaal starters appartement in Zwijndrecht

Gelegen aan de Admiraal Trompstraat 43 in Zwijndrecht, bieden wij een net appartement aan dat perfect is voor startende woningzoekenden. Dit nette 4 kamer appartement ligt dichtbij alle voorzieningen van Zwijndrecht. Zwijndrecht staat bekend om de diverse voorzieningen en goede verbindingen waardoor het ideaal is voor starters.

Dit aantrekkelijke appartement beschikt over 4 kamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is eenvoudig maar goed onderhouden. De woning heeft nog een moederhaard met de mogelijkheid om een eigen CV-ketel te installeren. Dit is de ideale optie voor startende woningzoekenden die een betaalbare en gezellige plek willen vinden om hun eigen thuis te creëren. Met zijn gunstige ligging en praktische lay-out, biedt dit appartement een geweldige kans voor diegenen die hun eerste stap willen zetten op de woningmarkt in Zwijndrecht.

Als dit appartement aanspreekt als de perfecte match voor jouw behoeften, aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de charme en het potentieel van dit eenvoudige, doch aantrekkelijke appartement in Zwijndrecht. Dit is jouw kans om een thuis te vinden dat past bij jouw wensen en behoeften.

Indeling
Op de tweede verdieping van dit ruime appartement bevinden zich drie slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel de badkamer als het apart gelegen toilet.

De lichte woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een sfeervolle moederhaard en biedt directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken.

Balkon
Balkon ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de ruime groenstrook met water die voor het complex loopt.
Het balkon is op het noordoosten gelegen.

Bijzonderheden
Kadastrale beschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping en afzonderlijke berging, plaatselijk bekend als Admiraal Trompstraat 43, 3333 TE Zwijndrecht, kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie D complexaanduiding 5621-A, appartementsindex 14:

•Eigen grond
•Bouwjaar: 1960
•Woonoppervlak: circa 65 m² (inhoud: 202m³)
•Balkon 5,5 m2 (3,57 meter breed)
•Berging in de onderbouw circa 6m2 groot
•VVE bijdrage € 121,- excl. stookkosten
•Verwarming d.m.v. moederhaard
•Kunststof en houten kozijnen met dubbelglas
•Energielabel ?
•Oplevering in overleg

•Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

•In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.