Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Admiraal de Ruyterweg 11
Admiraal de Ruyterweg 11 Admiraal de Ruyterweg 11 Admiraal de Ruyterweg 11 Admiraal de Ruyterweg 11

Admiraal de Ruyterweg 11

Zwijndrecht 3333TC

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP
  • 078-6772792
  • info@bremmer.nl
  • www.bremmer.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Ruim drie - (voorheen vier-) kamerappartement met vrij uitzicht in de wijk Kort Ambacht!

Ruim en licht zijn de kernwoorden die dit appartement het best omschrijven. Met een royaal woonoppervlak van 99 m² is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen.

Het complex is voorzien van een lift, u heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en de winkels zijn op loopafstand. Kortom een een aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Aarzel niet en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement zelf te ervaren. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Indeling
Entree

Centrale hal met postboxen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:

Entree:
Hal met meterkast, kast en toegang tot de tussenhal.

Tussenhal
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
Gezellige woonkamer met vrij uitzicht. Voormalige slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd als eetkamer. Hiervandaan heeft u ook toegang tot het ruime balkon (over de gehele breedte van de woning. De woonkamer is voorzien van een aironditioningsunit.

Slaapkamer
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot het balkon.

Keuken
Ruime keuken gelegen aan de galerij kant van het apparatement. De keuken is voorzien van nette keuken opstelling en veel kastruimte (inbouw).

Badkamer:
Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Toilet
Separaat toilet

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer voorzien van schuifwandkast. Deze kamer is gelegen aan de gallerij kant van het appartement.

Balkon
Pand breedt balkon (ca. 1.30 x 9.30 m)

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE € 426,-- per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 276,-- + € 150,--).

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

- Er zal een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 16 september 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen airconditioning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 328 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming blokverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding