Woning te koop: Admiraal De Ruyterweg 15 3333TC Zwijndrecht

Admiraal De Ruyterweg 15

Zwijndrecht 3333TC

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 september 2024

Omschrijving

Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Admiraal De Ruyterweg 15 in Zwijndrecht. Deze galerijflat uit het bouwjaar 1960 heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en optioneel is er een garage bij te koop!

De aanwezigheid van een lift in dit complex zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Het appartement beschikt tevens over een royaal balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van het complex is prima: op loopafstand van diverse winkels en het NS-station en de directe nabijheid van uitvalswegen maakt het de perfecte locatie voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen.

Actieve Vereniging van Eigenaren:
Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een actieve VvE die zorgdraagt voor het onderhoud en de leefbaarheid van het gebouw. U kunt met een gerust hart genieten van uw woning, terwijl de VvE zich inspant om alles in goede staat te houden.

Grijp deze unieke kans om comfortabel en veilig te wonen in Zwijndrecht. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:

Op de begane grond geeft de representatieve centrale entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruime bergingen. In de ontvangsthal vinden we ook de brievenbussen en het bellentableau met videofoonsysteem.

Derde verdieping:

ENTREE:
Entree met bergkast en meterkast.

HAL:
Centrale hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER:
Rechthoekige woonkamer met veel lichtinval.

KEUKEN:
Speels ingedeelde keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer eveneens gesitueerd aan de galerijzijde

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer aan de balkonzijde welke tevens bereikbaar is vanuit deze slaapkamer.

BADKAMER:
Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de boiler.

SLAAPKAMER 3:
Een aantal bewoners heeft er voor gekozen om deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken maar in dit appartement is het nog de derde slaapkamer. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon

Balkon
Groot balkon op zuidwesten

Bijzonderheden
- Servicekosten VvE: € 214,73 per maand

- Voorschot verwarmingskosten: € 242,27 per maand

- optioneel is er een garage bij te koop. Deze wordt allereerst aangeboden aan degene die het appartement koopt. De garage zit niet bij de vraagprijs inbegrepen.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.