Abraham Kuypersingel 30

TE KOOP: Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage en vrij uitzicht aan de achterzijde.

Welkom op de Abraham Kuypersingel 30 in de ruim opgezette wijk Walburg in Zwijndrecht! Deze ruime hoekwoning uit 1971 is perfect voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een plek om hun eigen thuis van te maken.

De woning
Met een perceeloppervlakte van 230,00 m2 biedt deze woning veel mogelijkheden. De garage is een handige toevoeging voor het stallen van je auto, als extra opbergruimte of eventueel kantoor aan huis. Het woonhuis is goed onderhouden maar heeft een gedateerd niveau van afwerking en is dus geheel naar eigen smaak af te werken, waardoor je het helemaal kunt aanpassen aan jouw wensen en behoeften.

Ligging:
Gelegen in de populaire wijk Walburg, profiteer je van alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en scholen tot restaurants, het mooie Noordpark en openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ben je zo in het overdekte winkelcentrum van de regio: winkelcentrum Walburg!

Nieuwsgierig geworden? Wij geven graag een rondleiding dus neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Indeling
ENTREE
Entree met meterkast


HAL
Met toegang tot de vertrekken, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.


WOONKAMER:
Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval. (LG airconditioning)


KEUKEN:
De keuken geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- oven
- combimagnetron
- keramische kookplaat
- afzuigkap


Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken, toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1
Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en voorzien van screens.

BADKAMER
Badkamer met aansluiting wasapparatuur, douchecabine en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde.

Tweede verdieping
VOORZOLDER:
Met opstelling combiketel (vaillant) en dakvenster.

SLAAPKAMER 4
Slaapkamer met kunststof dakkapel.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen 12 stuks

- Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken

- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.