Woning te koop: Laurensvliet 19 3331HT Zwijndrecht

Laurensvliet 19

Zwijndrecht 3331HT

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Ben jij een op zoek naar een gezellige en knusse eengezinswoning in het hart van Zwijndrecht? Dan is deze woning aan de Laurensvliet 19 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige buurt, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare plek om hun eerste stappen op de huizenmarkt te zetten.

De woning bevindt zich in het centrale deel van Zwijndrecht in de wijk Noord en is dus door die centrale ligging dus omringd met alle voorzieningen die je nodig hebt. Van lokale winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik.

Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van de Laurensvliet 19 jouw nieuwe thuis!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
HAL
Met trap naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en trapkast met aansluiting wasapparatuur.

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en laminaat vloerafwerking.

KEUKEN:
Open keuken met gaskookplaat, oven en afzuigkap. De overige apparatuur is los.

Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer met vaste kasten en laminaatvloer afwerking

SLAAPKAMER 2
Met laminaat vloerafwerking.

SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en laminaat vloerafwerking.

BADKAMER
Met douchecabine en wastafelmeubel.

CV-RUIMTE
Met opstelling (Intergas HR). Betreft een huurtoestel.

Bijzonderheden
- achterzijde geheel vv kunststof kozijnen met HR++.

- veranda aan de achterzijde.

- berging in de achtertuin met overkapping en een tweede berging in de brandgang!

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.