Veldweg 19

VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN VRIJ UITZICHT IN WINDESHEIM
Ben je op zoek naar hét perfecte plekje om neer te strijken met je gezin of gewoonweg wat rust te vinden? Dan hebben we goed nieuws voor je! Kom binnen in dit charmante vrijstaande woonhuis aan Veldweg 19, gelegen in het gezellige buurtschap Windesheim (onder de rook van Zwolle).
Het huis is gebouwd in 1936 en heeft een perceeloppervlakte van 310 m2. Daarnaast heeft het een adembenemend uitzicht over polderlandschap Windesheimerbroek en een bosrand waar de ondergaande zon zorgt voor een spectaculair lichtspel.

TUIN RONDOM EN EEN GROTE GARAGE/BERGING, WAARMEE JE TAL VAN MOGELIJKHEDEN HEBT
Dit huis heeft een grote schuur/garage, voorzien van een vliering. Deze ruimte biedt heel veel mogelijkheden. In de tuin kun je heerlijk meedraaien met de zon, of juist een schaduwplekje opzoeken.

DICHTBIJ HET PRACHTIGE IJSSELLANDSCHAP EN TEGELIJK DICHTBIJ VELE VOORZIENINGEN
Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw eigen stempel te drukken op dit bijzondere huis in het prachtige buitengebied, bij het IJssellandschap. Een prachtig fiets-, wandel- en hardloopgebied. Het dorp kent een sterk gevoel van saamhorigheid. Heeft een basisschool, kinderopvang en een sportvereniging. Het winkelcentrum van Zwolle Zuid ligt op korte afstand van Windesheim (=/- 4 km). NS-station Zwolle-centrum en uitvalswegen zoals de A28 en A1 zijn vanaf hier goed te bereiken. En sta je middenin de historische binnenstad van Zwolle binnen 10 autominuten. En winkel je liever in een dorp; dan ga je gezellig naar Wijhe.

INDELING:
* Entree aan de zijkant via de openslaande deuren.
* Hal, meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje.
* Entree aan de achterkant via de keuken.
* Keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookstel, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
* Heerlijk lichte woonkamer met zijramen en een prachtig uitzicht op de weilanden en een gaskachel.

1E VERDIEPING:
* Overloop met raam.
* 2 slaapkamers.
* Badkamer met bad, wastafel en wc.

2E VERDIEPING:
* Open slaapzolder/entresol met open deel (vide) boven de overloop van de 1e verdieping.
* Bergruimte.

BUITENRUIMTE:
* Tuin rondom met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
* Grote garage met vliering en aansluitend een stenen berging (34 m² in totaal).

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1936
* Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m²
* Inhoud: 358 m³
* Perceelgrootte: 310 m²
* Verwarming: gaskachel, Dru Basso gashaard (2023)
* Warm water: Vaillant boiler (2023)
* Op 2 ruiten na, heeft het huis dubbele beglazing
* Houtwerk grotendeels vervangen
* Spouwmuurisolatie (2020)
* Gedeeltelijke dakisolatie
* Buitenmuren gereinigd en geïmpregneerd (=/- 8 jaar geleden)
* Nieuwe groepenkast (2023)