Graag laten we dit ruime huis zien aan de gezellige Leliestraat in Assendorp! Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping met 2 dakkapellen en een heerlijk grote tuin met volop privacy en met ACHTEROM. We zijn op zoek naar mensen met twee rechterhanden die het huis willen moderniseren en er hun eigen thuis van gaan maken.
De locatie in de wijk is ideaal; op loopafstand van park de Wezenlanden en op een paar minuten fietsen van winkels, scholen, NS-station en de binnenstad.
Indeling:
begane grond: entree, hal, trapopgang, kelderkast, toilet. Woonkamer met veel lichtinval. Open keuken met een eenvoudige keukeninrichting. De kelder biedt veel praktische bergruimte en is maar liefst 1.60 mtr. hoog.
De achtertuin, met stenen schuur, is bereikbaar via de keuken en via een achterom. Door het vele groen en het zicht op bomen en struiken is het een heerlijke groene oase met veel privacy en rust. De ligging op het noordwesten garandeert volop zonneschijn gedurende het grootste deel van de dag.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. In de praktische wasruimte is plek voor de wasmachine en -droger.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2008 zijn hier twee dakkapellen geplaatst waardoor er ruimte is ontstaan voor twee volwaardige zolderkamers. Op de voorzolder is extra bergruimte en bevindt zich de cv-ketel.
Bijzonderheden:
Aanvaarding kan snel, maar uiterlijk 15 december 2024
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 360.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds4 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte163 m²
Woonoppervlakte108 m²
Overige inpandige ruimte6 m²
Externe bergruimte7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Inhoud404 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin82 m² (14 m diep en 5.85 m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelE
Isolatiedakisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta (combiketel) uit 2009 in eigendom