Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bultkroos 9
Bultkroos 9 Bultkroos 9 Bultkroos 9 Bultkroos 9

Bultkroos 9

Zwolle 8043NR

Verkoopmakelaar

Bakker Van Duren Makelaardij Carry van Bruggenstraat 10
Zwolle 8023CL
  • 038-4550266
  • info@bakkervanduren.nl
  • www.bakkervanduren.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 148 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

ZEER ROYALE SPLITLEVEL WONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS VLAKBIJ DE MILLIGERPLAS
Op zoek naar een ruim en modern thuis in Zwolle? Dan is Bultkroos 9 dé plek voor jou! Dit prachtige splitlevel woonhuis, gelegen in de kindvriendelijke wijk Milligen, biedt alle comfort en gemak die je nodig hebt. Deze royale eengezinswoning uit 2003 heeft alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 147 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers en 3 wc’s, wat het ochtendritueel met meerdere gezinsleden een stuk makkelijker maakt. Door de aanzienlijke hoogte van het huis, kun je gewoon over Stadshagen heenkijken (“prachtig met het vuurwerk in december”, aldus de verkopers).

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
Met energielabel A ben je bij Bultkroos 9 ook nog eens vriendelijk voor het milieu én je portemonnee. De lage energierekening zal zeker een glimlach op je gezicht toveren. Het platte dak leent zich heel goed voor het plaatsen van zonnepanelen. Dus zeker goed om over na te denken.

IDEALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN BELANGRIJKE VOORZIENINGEN EN RECREATIE
De ligging van dit huis is ideaal. Er zijn veel scholen, kinderopvang en sportaccommodaties in de buurt. Letterlijk aan het einde van de straat vind je de Milligerplas, waar je heerlijk kunt genieten van het strandje, het water en het grand café. Ook het ruim gesorteerde winkelcentrum is dichtbij, waardoor je altijd alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt. Klaar om je intrek te nemen in dit ideale stekje in Zwolle? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Welkom thuis!

INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangende wc en fonteintje. 2e entree naar de inpandige berging. 6 traptredes hoger .......
* Heerlijk lichte woonkamer door het hoge plafond (3,6 m) en de hoge raampartij met schuifpui. De woonkamer heeft een gietvloer met vloerverwarming, 2 plafondventilatoren en een gezellige gashaard. 6 traptredes hoger ......
* Woonkeuken met vloerverwarming, Frans balkon en hoekopgestelde inbouwkeuken met apothekerskast. Hierin vind je de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-magnetron. En een losse koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken heb je goed contact met de iets lager gelegen living.

1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 2 grote slaapkamers (over de volle breedte van het huis) met vaste kasten, voorzien van schuifdeuren.
* Badkamer met ligbad (met jetstreams en bubbels), douchecabine, wastafel en wc.

2E VERDIEPING:
* Overloop.
* 2 grote slaapkamers (over de volle breedte van het huis), waarvan 1 met vaste kasten, voorzien van schuifwanden.
* Badkamer met douchecabine, wastafel, wc, wasmachine-opstelling en CV-installatie (in kast).

BUITENRUIMTE:
* Via de schuifpui kom je in een fijne, beschutte tuin. Gelegen op het westen (middag- en avondzon) met een stukje gras om op te spelen.
* Veel parkeergelegenheid in de straten rondom het huis en daarnaast ook 6 laadplekken op korte afstand.


KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2003
* Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m²
* Inhoud: 559 m³
* Perceeloppervlakte: 129 m²
* Verwarming en warm water: Intergas HREco 36 (2019) en Bell gashaard
* Isolatie: volledig geïsoleerd
* Energielabel: A (geldig tot 12-10-2027)
* Horren voor de meeste ramen op de slaapkamers
* Elektrische screens voor alle ramen en een elektrisch zonnescherm boven het terras
* Ruime oprit
* De pooltafel blijft (gratis) achter

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 20 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 562 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 40 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Voortuin 45 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin zuidoost
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HREco 36 (combiketel) uit 2910 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding