verkocht onder voorbehoud

Verhulststraat 76

8031EW Zwolle

€ 479.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Wat een heerlijke woning met 4 slaapkamers, label A, op een prachtige locatie aan het water!

Deze prachtige plek is perfect voor gezinnen en lekker centraal gelegen aan het begin van de wijk Holtenbroek IV. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: het stadscentrum van Zwolle is slechts een kwartiertje lopen, de bushalte bereik je in een minuutje wandelen, en met de auto kun je binnen twee minuten op de A28 zijn. Binnen een paar minuten loop je ook naar het Deltion College en het winkelcentrum. Een groot pluspunt is dat de achterkant van het huis grenst aan het water, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust in zowel het huis als de tuin.

Wat de natuur betreft, biedt Holtenbroek IV ook mooie groene plekken om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De buurt grenst aan verschillende parken, speelplaatsen en groenstroken, waardoor bewoners lekker kunnen wandelen en fietsen in de omgeving.

Al met al is dit nieuwe deel van Holtenbroek een aantrekkelijke buurt om te wonen, met een goede mix van voorzieningen en groen.


Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met een grote inpandige berging annex bijkeuken aan de voorkant van de woning, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken. De keuken uit 2005 is voorzien van een koelkast en afzuigkap (2005), vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en inductie grillplaat (2023). Vanuit de keuken loop je zo de prachtig gelegen tuin in met eigen vlonder aan het water.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een praktisch keukenblok met spoelbak. Vanuit de hele woonkamer kijk je heerlijk vrij uit over het groen aan de voorzijde van de woning en het water aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is er een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel (2023), ligbad en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een ruime inloopkast te vinden.

3e verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de wasruimte met CV-ketel (2021) en zonneboiler. Verder is hier een ruime slaapkamer met een wastafel met meubel (2019) te vinden die een prachtig wijds uitzicht biedt over het water. Tevens is op deze verdieping de vierde slaapkamer aan de voorkant van de woning te vinden.

Tuin
Vanuit de keuken kom je in de prachtige tuin met een ligging aan het water. Hier kun je heerlijk het hele jaar genieten van een vakantiegevoel. In de tuin staat een berging waar prima de waterfiets kan staan.

Algemeen:
- Ruime woning
- Prachtige ligging aan het water
- 4 Grote slaapkamers
- Inpandige berging
- Energielabel A
- Recent schilderwerk
- CV-ketel 2021

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 479.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
20 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
161 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
449 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
100 m² (18.3 m diep en 5.47 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.