Woning te koop: Lassuslaan 276 8031XP Zwolle

Lassuslaan 276

Zwolle 8031XP

Verkoopmakelaar

UW VBO Makelaar Assendorperstraat 205
Zwolle 8012DM

038-4223151
info@uwvbomakelaar.nl
www.uwvbomakelaar.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Graag laten we dit mooie 2-kamerappartement zien aan de Lassuslaan in de wijk Holtenbroek. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een mooi groot balkon dat op het zonnige westen ligt. Wat direct opvalt is de aanwezigheid van een LIFTinstallatie. Achter het complex bevinden zich parkeerplaatsen (op eigen terrein) en een vrijstaand gebouw met een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging.

Het appartement ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Holtenbroek en op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Ook sportlocaties en scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals het buitengebied bij het Zwarte Water. En de bushalte ligt voor de deur. Al met al een mooie centrale ligging in Zwolle dus!

Indeling:
Begane grond: het appartement wordt bereikt via de centrale hal aan de voorzijde of via de achterzijde van het complex, via de lift of trap.
Appartement op de 2e verdieping: entree, hal, kast met opstelplaats cv-ketel (intergas, 2017). De badkamer is basic afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de galerij-zijde. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over de straat. En er is toegang tot het balkon, met een breedte van ruim 5,5 meter. In de zomer zit je hier vanaf ca. 12:00 uur in de zon. De open keuken is voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. Aan de zijkant van de keuken is een praktische ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Binnen de VvE wordt gesproken over en gereserveerd voor (toekomstige) verduurzaming, waaronder gevelisolatie. In de huidige bijdrage voor de VvE (€200,- p/mnd in 2024) wordt hier al rekening mee gehouden.