nieuw beschikbaar

Bosboom Toussaintstraat 3

8023CS Zwolle

€ 393.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 november 2024

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Wipstrik aan de Bosboom Toussaintstraat!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 13 en donderdag 14 november 2024

Welkom bij deze sfeervolle eengezinswoning gelegen aan de Bosboom Toussaintstraat 3 in de geliefde wijk Wipstrik. Dat dit huis een echt thuis is heeft de bewonersgeschiedenis wel laten zien. Het is sinds de oplevering in 1967 bewoond geweest door de eerste eigenaren en nu zoekt deze charmante woning nieuwe bewoners. Met een uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers is het ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis op een toplocatie.

Ideale ligging in Wipstrik

Wipstrik is een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle wijk met woningen uit meerdere bouwperiodes. Elk met hun eigen karakter. Ideaal gelegen nabij het stadscentrum en op loopafstand van het Isala ziekenhuis. Het park Wezenlanden bevindt zich eveneens op loopafstand aan de andere kant van het Almelose Kanaal. Daar kun je heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van een drankje op het terras van het parkpaviljoen. In de wijk zelf is er een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er scholen en sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad. En met de auto ben je via de Ceintuurbaan zo bij de A28.

Uitgebouwde woonkamer en sfeervolle tuin

De woonkamer biedt zicht op de voor- en achtertuin, door de grote ramen is er veel lichtinval. De kamer is mooi afgewerkt met een warme houten vloer en biedt veel privacy dankzij de voortuin. Zo kun je heerlijk genieten van rust en ruimte. Vanuit de open keuken stap je de achtertuin in, heerlijk om in de lente, met je kopje koffie of thee, de eerste zonnestralen te pakken.

Volop ruimte
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben praktische inbouwkasten en door de plaatsing van grotendeels HR++ beglazing (2019) zijn de slaapkamers comfortabele ruimtes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Ook is hier een deur naar het balkon en mechanische ventilatie. Ventileren is dus goed mogelijk. En heel fijn, er is een tweede en separaat geplaatst toilet op de verdieping.
Dankzij de dakkapel op de 2e verdieping is een gezellige 4e slaapkamer gecreëerd met extra opbergruimte achter de knieschotten. De voorzolder biedt o.a. plaats aan de wasmachine, ook is hier nog voldoende opbergruimte.

Sfeervol buitenleven
Buiten is er een heerlijke tuin die vanuit de keuken en achterom bereikbaar is. De tuin ligt op het noordwesten waar je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven als je aan het einde van de werkdag thuiskomt. Een perfecte plek voor barbecues, om te ontspannen in het zonnetje of gewoon even tot rust komen na een lange dag.

Interesse?
Zoek jij een fijne tussenwoning op een toplocatie in Zwolle? Dan is de Bosboom Toussaintstraat 3 precies wat je zoekt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlak 99,1 m2
• Perceel 135 m2
• Grotendeels dubbel glas en deels HR++ glas, cv-ketel 2024, geiser 2022
• Energielabel C
• Elektrisch bedienbare buitenzonwering op de begane grond aan voor- en achterzijde
• Elektrisch bedienbare screen op de slaapkamer aan de achterzijde
• Ideale locatie nabij voorzieningen, Isala ziekenhuis, uitvalswegen en binnenstad van Zwolle

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 393.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
346 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
49 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
C.V.-ketel
Intergas uit 2024 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.