Rosariumstraat 3

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 04 maart en woensdag 05 maart 2025

Ruime en energiezuinige woning met een ideale ligging!

Ben je op zoek naar een praktische, ruime en energiezuinige woning in Stadshagen? Dan is Rosariumstraat 3 een kans die je niet wilt missen! Deze moderne en goed onderhouden woning heeft energielabel A+, vier slaapkamers en een diepe achtertuin. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Zwarte Water, op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Zwolle en met snelle toegang tot de A28.

Goede bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij

De woning ligt in de wijk Frankhuis, een fijne en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. Hier woon je met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum op korte afstand. Ook zijn er mooie wandel- en fietsroutes langs het water. Met de fiets ben je snel in de binnenstad en de op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Lichte en ruime woonkamer

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een extra brede raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt en je een mooi uitzicht hebt op de 20 meter diepe achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een kamerhoog raam met openslaande deur naar het hofje.

Vier ruime slaapkamers en extra opbergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden.

Grote achtertuin met veel mogelijkheden

De diepe achtertuin (ca. 20 meter) biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een ruime houten berging en er is een achterom.

Belangrijke kenmerken van deze woning:
✔ Energielabel A+ – lage energiekosten en duurzaam wonen
✔ Bouwjaar 2016
✔ Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
✔ Hybride warmtepomp en 5 zonnepanelen
✔ Ruime indeling met 4 slaapkamers
✔ Extra bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
✔ Diepe tuin (ca. 20 meter) met achterom en ruime berging
✔ Op loopafstand van Het Zwarte Water
✔ Op 10 minuten fietsen van binnenstad Zwolle
✔ Snelle verbinding naar de A28

Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!