Woning te koop: Zomerspelenstraat 50 1361CA Almere

Zomerspelenstraat 50

Almere 1361CA

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 juni 2024

Omschrijving

Let op: het betreft hier om een bieden vanaf prijs.

Nu hebben wij iets heel bijzonders in de verkoop:

Met trots presenteren wij de SPLINTERNIEUWE Zomerspelen 50. Een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Deze instapklare woning op de perfecte locatie in de kindvriendelijke Zandpoort aan de rand van Olympiakwartier heeft het helemaal. Op zoek naar een echte, tot in de puntjes afgewerkte NIEUWBOUW woning? Betere zal je niet treffen…!

Duurzaam en ruim wonen in de nieuwe wijk Zandpoort, fraai gelegen in het Olympiakwartier West in Almere Poort. De woning is zeer luxueus afgewerkt. Zo is de woning voorzien van vloerverwarmingen, pvc visgraat, A- kwaliteit binnendeuren, gestuukt, geschilderd, triple glazen gehele woning en werkelijk waar H-E-L-E-M-A-A-L instapklaar! Deze prachtige woning heeft ruime zonneterras, (voorzien van duurzame vloerdelen) op het westen, een complete keuken, drie slaapkamers en op de tweede verdieping.

Zowel het Almeerderstrand als de jachthaven, Almere Duin, winkels, sportaccommodaties, boven alles het Station Poort en de A6 zijn binnen handbereik. In de wijk Zandpoort geniet je van de rust en de gunstige ligging, tussen de stad en het glooiende duinlandschap. De wijk grenst aan één van de karakteristieke fietsroutes van Poort naar Duin. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en als je op deze mooie plek woont, kun je lopend naar de boulevard en het strand langs het IJmeer. Het Olympiakwartier Oost is straks een fraaie leefomgeving waarin veel aandacht is voor groen. De grote hoeveelheid geveltuintjes en groene erfafscheidingen geven hier invulling aan en zorgen voor een zachte overgang naar het groene, openbare gebied. Daarnaast ligt dit project ideaal ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het station in Almere Poort ligt op loopafstand.

Indeling
U bereikt de entree via de voortuin. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Ook treft u aan de straatzijde een ruime kamer. Deze kamer is vrij in te richten. Behoefte aan een logeerkamer, werkkamer of toch een rustruimte? Wat u wenst. De woonkamer heeft een grote schuifdeur, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het terras aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning, een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten tot in de late uurtjes.

Verdieping
De overige twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Ook hier ligt een mooie visgraatvloer en de muren zijn strak wit afgewerkt. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en ruimte in de slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterkant van de woning, heeft grote ramen en een frans balkon die de ruimte een gezellige uitstraling geeft. De tweede slaapkamer heeft ook een comfortabel formaat. Beide kamers zijn uitgerust met Velux dakramen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de zeer ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Deze badkamer biedt een ideale plek om volledig te ontspannen na een lange dag.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2024
- Nieuwbouw, nog nooit bewoond
- Kunststof kozijnen voorzien van triple glas (onderhoudsvrij)
- Terrassen voor en achter voorzien van duurzame vlonderplanken
- Velux dakramen op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen
- Vloerverwarming gehele huis
- Energielabel A
- Projectnotaris Heldoorn Eggels notarissen. Koopovereenkomst zal opgemaakt worden door de notariaat.
- Aanvaarding kan spoedig

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Wij adviseren u te laten adviseren door deskundigen. Een bouwkundige keuring is op aanvraag mogelijk. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.