Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hooge Braak

Hooge Braak

Bakel 5761

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW
  • 0492-792989
  • info@vastgoed-totaal.nl
  • www.vastgoed-totaal.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 47 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 27 mei 2024

Omschrijving

Uw nieuwe thuis in het bruisende Bakel: een gezellige onder/hoekwoning met volop potentie

Introductie
Bent u op zoek naar uw ideale starterswoning of juist naar een plek om comfortabel uw gouden jaren te spenderen? Aan de Hooge Braak in het centraal gelegen Bakel bieden we u deze uitnodigende woning aan, opgetrokken binnen de modernste normen van nieuwbouw. Met zijn circa 47 vierkante meter, is de woning ruimtelijk ingedeeld en straalt het tegelijkertijd een gezellige intimiteit uit. Deze leuke onder/hoekwoning, energiezuinig en kindvriendelijk, is gelegen nabij bossen en biedt nog mogelijkheden tot aanbouw. Ontdek in onderstaande tekst wat deze woning u te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Parkeergelegenheid direct achter de woning
- Gasloze woning, conform de nieuwste normen voor duurzaam wonen
- Gelegen in een stille, kindvriendelijke omgeving
- Veel lichtinval dankzij slimme bouw en raampartijen
- De woning staat op eigen grond
- Een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap
- VVE bijdrage van € 123,39,- per maand

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning stapt u in een centrale hal, breed van opzet en met toegang tot de verschillende ruimtes. Hier vindt u de meterkast, de toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en de keuken.
De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij een ruime pui. De keuken, compact en modern uitgevoerd, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een ruim wastafelmeubel. Voldoende daglicht en ruimte maken de slaapkamer tot een ontspannende ruimte. Ook heeft de woning een technische ruimte voorzien van een WTW-installatie en een warmtepomp.

Buitenruimtes
Bij de woning hoort tevens een berging welke beschikt over elektra. Een ideaal onderkomen voor uw tuingereedschap en fietsen.

Omgeving
In de buurt is vele beleving te vinden. Op korte afstand bevindt zich zowel een basisschool, sportfaciliteiten als een supermarkt. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Vlakbij de woning ligt een bos, perfect voor ontspannende wandelingen.

Bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Bakel, is de woning goed bereikbaar via verscheidene snelwegen naar aangrenzende steden zoals Eindhoven, Venlo of Helmond. Ook treinstations zijn vlot bereikbaar. Kortom: een bereikbare, centrale plek met toch een groene en rustige uitstraling.

Wilt u zich dieper in de mogelijkheden van deze woning verdiepen? Neem dan gerust contact met ons op. We kijken ernaar uit om u kennis te laten maken met uw mogelijk nieuwe thuis.

Vragen?
Indien u nog (aanvullende) vragen heeft, kunt u telefonisch contact met ons opnemen via 0492 792989.
Ook kunt u ons per mail bereiken via info@vastgoed-totaal.nl.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 275.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 27 mei 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 47 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie, geen spouw
Buitenruimte
Achtertuin 58 m² (695 m diep en 830 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding