Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hooge Braak

Hooge Braak

Bakel 5761

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW
  • 0492-792989
  • info@vastgoed-totaal.nl
  • www.vastgoed-totaal.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 109 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 mei 2024

Omschrijving

Ruime tussenwoning, centraal gelegen in kindvriendelijk Bakel

Introductie

Welkom in deze ruime tussenwoning aan de Hooge Braak in het charmante Bakel. Hier wordt wonen een waar genoegen, met niet alleen de natuur direct om de hoek, maar ook tal van faciliteiten in de nabijheid. Deze woning is ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving en met het gemak van alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Bijzonderheden

• Op een rustige, maar centrale locatie in Bakel
• Woning oppervlakte: 109 vierkante meter
• Energiezuinige, gasloze woning
• Kindvriendelijke, rustige buurt “Herelaef”
• Ruime houten berging
• Parkeergelegenheid achter de woning
• Zuidelijk gelegen, heerlijke lichtinval
• Natuur en golfbaan op loopafstand

Indeling

Op de begane grond vindt u een centrale hal die uitkomt in een lichte woonkamer met tuindeuren en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend ligt de compacte, functioneel uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Hier wachten drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, toilet, een wasbakmeubel en natuurlijke ventilatie.

Via een tweede vaste trap bereikt u de zolder, die is ingericht als extra slaapkamer en tevens een technische ruimte bevat.

Buitenruimtes

De woning biedt een sfeervolle tuin, perfect op het zuiden gelegen. Hier kunt u in volle rust genieten van de zon, terwijl u uitkijkt op de kindvriendelijke omgeving.

Omgeving

De woning bevindt zich in de buurt “Herelaef”, een dynamische en kindvriendelijke wijk in Bakel, waar de natuur, rust en recreatie elkaar ontmoeten. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand van de woning. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en scholen.

Bereikbaarheid

Bakel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De snelweg A67 ligt op slechts enkele minuten rijden en verbindt u met steden als Eindhoven en Venlo. Daarnaast kunt u gebruik maken van diverse buslijnen voor lokaal en regionaal vervoer.

Tot Slot

Bent u een verknochte natuurliefhebber of geniet u juist van het bruisende stadsleven? Deze woning combineert het beste van beide werelden. Wilt u deze ruime tussenwoning met eigen ogen ervaren? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We verwelkomen u graag aan de Hooge Braak in Bakel.

Vragen?
Indien u nog (aanvullende) vragen heeft, kunt u telefonisch contact met ons opnemen via 0492 792989.
Ook kunt u ons per mail bereiken via info@vastgoed-totaal.nl.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 320.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 28 mei 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie, geen spouw
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding