Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Acht Oan De Diken
Acht Oan De Diken Acht Oan De Diken Acht Oan De Diken Acht Oan De Diken

Acht Oan De Diken

Buitenpost 9285JA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Ytsma Jogchem Alberdaweg 76
Jubbega 8411WE
  • 0516-461445
  • info@makelaardij-ytsma.nl
  • www.makelaardij-ytsma.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 142 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 juli 2024

Omschrijving

Buitenpost – appartementen Acht Oan de Diken - Lutkepost
Volop hedendaags wooncomfort vindt u in 22 nieuw te bouwen lichte en ruime appartementen aan de rand van Buitenpost. Ze zijn energiezuinig, hebben twee slaapkamers (de penthouses drie) en een balkon of (dak)terras. Het is hier rustig wonen, met prachtig uitzicht en u hebt de voorzieningen dichtbij. U kunt kiezen uit tien verschillende types, die in oppervlakte variëren van 78 tot 142 m2. De appartementen zijn gasloos, hebben een warmtepompinstallatie en vloerverwarming en beschikken over een berging en een eigen parkeerterrein. Het complex heeft een warme en speelse uitstraling door de verspringende bouwlagen en de toegepaste kleuren en wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met kwalitatief uitstekende materialen.
Het appartementencomplex is een project van RE projectontwikkeling, het ontwerp is van Studio DWP en het complex wordt gerealiseerd door Aannemingsbedrijf Kuin bv.

Ligging
Buitenpost ligt in noordoost-Friesland, tussen Leeuwarden en Groningen (beide ca. 30 km). Het dorp heeft ca. 5.900 inwoners en beschikt over basis- en voortgezet onderwijs en de nodige winkel-, sport- en overige voorzieningen. Buitenpost ligt in het nationaal landschap Noardlike Fryske Wâlden. De omgeving kenmerkt zich door verrassende doorkijkjes en besloten weilanden omzoomd met bomen en struiken. Fiets- en wandelmogelijkheden zijn er volop en ook de waterrijke natuurgebieden de Alde Feanen en het Lauwersmeer liggen op korte afstand. Buitenpost heeft een treinstation aan de spoorverbinding Leeuwarden-Groningen. Met de auto bent u in ruim twintig minuten in Drachten, in dertig in Leeuwarden en in ruim een half uur in Groningen.

Indeling
Type I | 142 m2 | penthouse | 3e verdieping
De entree van het complex geeft toegang tot een lange corridor. Direct bij de entree bevinden zich de postkasten en het bellentableau met video en intercominstallatie. In uw appartement kunt u op een schermpje zien wie er beneden heeft aangebeld. Een veilig gevoel! Ook bevinden zich hier de lift, twee trappenhuizen en de toegang tot de bergingen.
Van type I is één appartement beschikbaar. Het is een zeer royaal penthouse op de derde verdieping. Het penthouse heeft twee dakterrassen; op het zuidwesten en op het zuidoosten en de woonkamer heeft raampartijen op het zuidwesten en het zuidoosten. Aan het dakterras op het zuidwesten grenst een sedumdak. De woonkamer biedt o.a. plaats aan een ruime zit- en eethoek. De open keuken is deels kamergericht, met een baropstelling. Het appartement heeft drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. In de hal is een garderobe en een separaat toilet. In de technische ruimte/wasruimte bevinden zich aansluitingen voor een witgoedopstelling.

Bijzonderheden
- Het complex wordt uitgevoerd in bruin (onderbouw) en geel (bovenbouw) genuanceerde baksteen, met accenten van verticaal metselwerk.
- De gevelbekleding van de dakopbouw/penthouses bestaat uit grijsbeige stalen beplating.
- De balustrades zijn van aluminium met glas (met print en kleurverloop).
- Delen van het dak zijn uitgevoerd als groen dak/sedumdak.
- De buitenkozijnen en draaiende delen zijn uitgevoerd in grijsbeige kunststof.
- De dakterrassen worden voorzien van betonnen drainagetegels.
- De appartementen hebben een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG), waardoor ze zeer duurzaam zijn.
- De koopprijs is vrij op naam.
- De appartementen worden standaard opgeleverd zonder keuken en inclusief sanitair en tegelwerk (toilet en fonteintje, badkamer met toilet, wastafel, douchemengkraan met toebehoren).
- Individuele woonwensen: tegen verrekenprijs zijn diverse opties mogelijk voor tegels, vensterbanken en sanitair.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 682.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 17 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 5.555 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 376 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding