De Buning 9

Prachtige locatie – Levensloopbestendig – Duurzaam – Gasloos

***Vrijstaande woning op prachtige plek***

Aan de rand van het mooie dorp Burum wordt een kleinschalig plan ontwikkeld. Het gaat om (2x 2woningen) en deze mooie 1 vrijstaande woning. De opzet van het plan is ruim en zeer kwalitatief.
De woning is levensloopbestendig. Standaard beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruimtes en is nog nader in te delen. Optioneel zijn een tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer.
Het is een houtskeletbouwwoning met betonnen begane grond vloeren en een deels stenen buitenspouwblad. Houtskeletbouw is een duurzame en energiezuinige bouwmethode. De trapopgang in de woonkamer is afgesloten middels een deur voor een optimaal wooncomfort.

Op de eerste verdieping kunnen twee slaapkamers en eventueel een badkamer gerealiseerd worden. Hierin is maatwerk en overleg mogelijk.

Exterieur
De woningen worden voorzien van keramische, vlakke, zwarte pannen, kunststof kozijnen en fraaie genuanceerde gevelstenen.
In de gevels wordt fraai zwart, verduurzaamd, onderhoudsarm hout toegepast. De berging in de achtertuin wordt uitgevoerd van hetzelfde materiaal.

Indeling
Entree aan de voorzijde. Ruime hal met meterkast, toegang tot de badkamer met toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een goed formaat en een praktisch indeelbare vorm. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken. Een mooie ruimte met openslaande tuindeuren. Onder de trap is een ruime vaste kast. Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken.  
Deze ruimte is vanzelfsprekend ook bruikbaar als werkkamer of studeerkamer. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk.
Op de eerste verdieping is de woning voorzien van twee onbenoemde ruimten. In overleg zijn er meerdere indelingsopties mogelijk tegen een meerprijs.

Deze vrijstaande woning heeft een prachtige, vrije ligging (bij de foto's afgebeeld als kavel 5) en een mooi ruim perceel.

Duurzaamheid:
18 zonnepanelen met optimizers
Lucht/water warmtepomp met boiler
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming op de begane grond
Burum is een prachtig en idyllisch dorp. Er is een actief verenigingsleven, een basisschool en een gezellig dorpshuis.
Meer uitgebreide voorzieningen zijn dichtbij in Kollum en Buitenpost. Bovendien ben je in 20 minuten in Groningen en sta je in een half uurtje in Leeuwarden.