Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Boulevard de Wielingen 6 402
Boulevard de Wielingen 6 402 Boulevard de Wielingen 6 402 Boulevard de Wielingen 6 402

Boulevard de Wielingen 6 402

Cadzand 4506JH

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ
  • 0117-760160
  • info@verhage-lemahieu.nl
  • www.verhage-lemahieu.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 juli 2024

Omschrijving

Veel daglicht en ruimte zijn kenmerkend voor Duinhof Noord. Kies uit 22 luxe appartementen met oppervlakten variërend van 92 m² tot 117 m². De appartementen uit type 3 beschikken allen over 2 slaapkamers en 2 badkamers.

CENTRALE LIGGING
Duinhof Noord is gelegen aan de prachtige Boulevard de Wielingen. Ervaar een perfecte mix van de levendigheid van deze gezellige badplaats met zowel de gezellige restaurants en winkels als de strandopgang met uitgestrekte stranden binnen handbereik.

VOORUITSTREVENDE ARCHITECTUUR
Het internationale architectenbureau Arcas tekende het ontwerp van dit prachtige nieuwbouwproject. Duinhof Noord wordt gekenmerkt door haar symbiose van de prominente klokgevels die refereren aan de Kaaps-Hollandse stijl, kenmerkend voor Cadzand en omstreken. Daarnaast herken je de Anglo-Normandische elementen die verwijzen naar de karakteristieke architectuur in Knokke-Zoute

DUURZAAM
Duinhof Noord blinkt uit in haar duurzame karakter. Met zowel vloerverwarming met een individuele warmtepomp tot een wtw-systeem, worden de hoogste EPC-standaarden nageleefd om het duurzame karakter tot het hoogste niveau te tillen.
Duinhof Noord is ontworpen en gebouwd volgens de hoogste standaarden. Alle appartementen voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2012, en zijn voorzien van duurzame en geluidsisolerende materialen voor maximaal comfort.


Indeling
De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals HR++ beglazing en aluminium kozijnen. Tevens staat duurzaamheid hoog in het vaandel. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en een ventilatieluchtwarmtepomp. Het gebalanceerde ventilatiesysteem is voorzien van een warmte-terug-win systeem en maakt dat uw appartement op de meest duurzame manier van verwarmd wordt. Met een voorlopig energielabel A++++ wordt het duurzame karakter van Duinhof Noord gekenmerkt.

De keuken wordt afgewerkt inclusief koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat, softclose kastdeurtjes en lades, en recirculatie afzuigkap. De eerste badkamer wordt afgewerkt met een luxe badkamermeubel, een dubbele wastafel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een douchetub en een hangtoilet. De andere badkamer wordt voorzien van een badkamer meubel met enkele wastafel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en een douchetub.

De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals HR++ beglazing en aluminium kozijnen. Tevens staat duurzaamheid hoog in het vaandel. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en een ventilatieluchtwarmtepomp. Het gebalanceerde ventilatiesysteem is voorzien van een warmte-terug-win systeem en maakt dat uw appartement op de meest duurzame manier van verwarmd wordt. Met een voorlopig energielabel A++++ wordt het duurzame karakter van Duinhof Noord gekenmerkt.

Duinhof Noord is ontworpen en gebouwd volgens de hoogste standaarden. Alle appartementen voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2012, en de technische voorzieningen zijn van topkwaliteit:
• Betonnen vloer- en wandconstructies: duurzame en geluidsisolerende materialen voor maximaal comfort.
• Ventilatie- en verwarmingssystemen: inclusief een individuele ventilatieluchtwarmtepomp en vloerverwarming in alle appartementen


Balkon
Elk appartement is voorzien van een eigen balkon. Variërend kunnen er 1 tot 2 balkons aanwezig zijn in het appartement.

Tuin
Balkon op zeezijde

Bijzonderheden
Om uw appartement compleet te maken, biedt Duinhof Noord een compleet inventarispakket aan. Dit pakket bevat een uitgebreide selectie van duurzaam porselein, glaswerk, bestek, keukenbenodigdheden en huishoudelijke apparaten. Het inventarispakket is beschikbaar in drie verschillende groottes.

Voor extra berging is er bij ieder appartement een externe berging voorzien in de parkeergarage. Bovendien is aan elk appartement een parkeerplaats gekoppeld. Bij de parkeerplaats zijn de eerste voorbereidingen getroffen om een laadpunt te installeren. De getoonde prijzen zijn exclusief de parkeerplaats.

- Nieuwbouwproject geschikt voor eigen gebruik of recreatieve verhuur
- Zeer energiezuinig A++++
- Volledig ingerichte keukens en badkamers
- voorzien van rookmelders en een videofooninstallatie.
- Op steenworpafstand van de duinopgang
- Voorzieningen zoals drogist, supermarkt, restaurants en winkels op loopafstand

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden binnen dit prachtige project? Er staan diverse rondleidingsdagen op de werf van Duinhof Noord gepland om u exclusieve inkijk te kunnen geven tijdens de bouw van het project. Neem snel contact met ons op om u aan te melden voor deze rondleidingsdagen of om een persoonlijk gesprek in te plannen. We helpen u graag!

Kenmerken

Overdracht
Prijs prijs op aanvraag
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak mansarde dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Externe bergruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 239 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A++++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Afbeeldingen

Afbeelding