Van Lierop Adviesgroep
Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte140 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds8 september 2023
Omschrijving
Op de locatie van de voormalige camping De Gest, midden in Den Oever, verrijst een gloednieuwe woonwijk.
Er zullen onder meer 10 twee-onder-een-kapwoningen gebouwd worden.
Deze ruime twee-onder-een-kapwoningen zijn voorzien van de laatste isolatiemaatregelen en zullen energieneutraal opgeleverd worden. Er is divers meerwerk te bestellen, waaronder een uitbouw in de woonkamer, openslaande deuren of een schuifpui, een grotere berging en zelfs de woonkamer en keuken kunnen nog worden omgedraaid. De keuken kunt u na de oplevering geheel naar eigen smaak plaatsen. Heeft u al een kookeiland op het oog??
De vloerverwarming op elke verdieping wordt aangestuurd door de elektrische warmtepomp. Deze worden gevoed door de zonnepanelen. Extra zonnepanelen zijn uiteraard ook nog mogelijk middels meerwerk.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamer sen een badkamer. De badkamer wordt betegeld en voorzien van sanitair. Naar wens is dit uiteraard nog te upgraden met luxere tegels en luxer sanitair. Mogelijkheden genoeg. Liever een eigen design? Middels minderwerk kan de badkamer ook 'kaal' opgeleverd worden.
Op zolder is een grote ruimte met de binnenunit van de warmtepomp. Standaard zal er een dakraam zijn, maar ook hier zijn diverse opties mogelijk zoals een dakkapel en/of binnenwanden voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Het grote voordeel van nieuwbouwwoningen is dat deze zeer energiezuinig zijn en zeer lage energiekosten hebben. Met extra zonnepanelen zijn die zelfde nog verder omlaag te brengen. Ook hoeft er niks verbouwd te worden. Alleen afgebouwd, waardoor u alles volledig naar eigen smaak kunt realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Koopsom€ 455.000,- v.o.n.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds8 september 2023
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte314 m²
Woonoppervlakte140 m²
Overige inpandige ruimte19 m²
Inhoud460 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwnieuwbouw
Bouwperiode2011-
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel