Kleihorst 22TRAF

Welkom in uw droomhuis, gelegen in een schitterende nieuwbouwwijk omgeven door weelderig groen!

In opdracht van onze klant presenteren wij met trots deze moderne en uiterst luxe vrijstaande nieuwbouwwoning, beschikbaar voor verkoop. De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk De Berghorst fase 2 in Enter. Deze wijk combineert het beste van twee werelden: de serene natuur en het levendige dorpscentrum van Enter zijn beide binnen handbereik. De wijk is zorgvuldig ontworpen om een ideale balans te bieden tussen rustieke groene landschappen en praktische dagelijkse voorzieningen.

Onze opdrachtgever heeft elk detail van deze woning met grote zorg overwogen om een perfecte mix van stijl en comfort te realiseren. Van de strakke lijnen van het exterieur tot de zorgvuldig geselecteerde materialen, straalt deze woning klasse en verfijning uit. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De ruimtelijke indeling van deze nieuwbouwwoning biedt tal van mogelijkheden voor uw levensstijl. De open woonkamer vloeit naadloos over in een moderne leefkeuken, waardoor u de ideale plek heeft om familie en vrienden te ontvangen.

Laat deze buitengewone kans niet aan u voorbijgaan. Deze woning zal snel zijn nieuwe eigenaar vinden!

Bijzonderheden :
- Prachtig gelegen kavel in de Berghorst met een vrijstaande, toekomstgerichte woning;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Erker in de zijgevel en een verlening van 1,2 meter zijn inbegrepen in de prijs;
- Twee badkamers (één op de begane grond en één op de verdieping);
- Inclusief keukencheque;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Bodemwarmtepomp;
- Inclusief zonnepanelen;
- Energie neutrale woning (zeer lage maandelijkse lasten en energiezuiniger dan vereist in het bouwbesluit.

Wacht niet te lang en grijp deze Unieke kans!

Indeling :
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, toilet en vaste kast. Doorgang naar de royale leefruimte met straatgerichte woonkamer, eethoek en halfopen keuken. De leefruimte is voorzien van zij-erker en vele raampartijen die ervoor zorgen dat je je altijd verbonden voelt met jouw tuin rondom. Verder is de begane grond voorzien van een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en toegang tot een royale slaapkamer. Tot slot is er een geïsoleerde berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale overloop welke toegang biedt tot de badkamer en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed.

Tuin :
Het perceel van maar liefst 420 m² is groot genoeg om al jouw dromen waar te maken. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit.
Aan de achterzijde is er ruimte genoeg voor een royale overkapping dan wel veranda, speelgazon en meerdere zitjes.

Gebruiksoppervlakte
wonen : Ca. 145 m²
Inhoud : Ca. 580 m³
Perceelgrootte : Ca. 420 m²

Koopsom :
€ 689.500,00 v.o.n.

Bovengenoemde koopprijs is vrij op naam (v.o.n.) Dat wil zeggen inclusief 21% omzetbelasting, overdrachtskosten (notaris- en kadasterkosten), alle bouw- en legekosten, architect kosten, makelaars-courtage en aansluitkasten water, elektra en riolering.

Bijzonderheden :
- De vermelde woonoppervlakten en inhoudsberekeningen zijn gebaseerd op onze eigen metingen aan de hand van de (bouw)tekeningen. Wij hebben deze metingen zo zorgvuldig mogelijk uitgevoerd. Echter kunnen aan de opgegeven maten nimmer rechten worden ontleend.
- De illustraties, artist impressions en staat van oplevering in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.