Woning te koop: Vrijstaand type C 2803EL Gouda

Vrijstaand type C

Gouda 2803EL

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 oktober 2022

Omschrijving

BOUWNUMMER 41 is een luxe woning met een charmante dwarskap, een royale tuin aan het water gericht op het noordwesten en een privé oprit met ruimte voor twee auto’s. Deze woning wordt uitgevoerd met een pannendak en rood metselwerk. Door het gebruik van vele grote raampartijen en de grote doorlopende raampartij in de zijgevel geniet je op alle verdiepingen van extra lichtinval in deze toch al zeer lichte en ruimtelijke woning.

BEGANE GROND
Net als bij de vrijstaande woningen typen A en B is ook de plattegrond van type C op de begane grond flexibel in te delen. De indeling is vergelijkbaar met type B en is dan ook net zo ruim en licht, met grote raampartijen tot aan de grond en de kenmerkende doorlopende raampartij in de zijgevel. Hier geniet je van een mooi uitzicht op de tuin en de Bloemendaalseweg. De openslaande deuren naar de tuin zijn standaard geplaatst in de keuken in plaats van in de woonkamer zoals bij type B en hebben grote ramen aan beide zijden. De aangebouwde geïsoleerde berging met de technische installaties (warmtepomp, verdeler e.d.) is net als bij type B via de tuin te betreden.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamer 3 is maar liefst circa 8 meter diep, doordat deze is gesitueerd boven de doorlopende aangrenzende berging op de begane grond. Door de schuine kap heeft deze kamer niet overal dezelfde hoogte, wat een speels effect geeft. Door de doorlopende raampartij in de zijgevel is ook de eerste verdieping licht en ruimtelijk.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Daarnaast is er nog extra ruimte beschikbaar voor een mooie inloopkast of extra opbergruimte. Op deze verdieping is tevens de afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de WTW-installaties.

De woning is uitgebreid met de volgende kopersopties: een extra dakraam in slaapkamer 4, buitenkraan met gevelkom, enkele loze leidingen, voorbereiding voor eventueel toekomstige doucheruimte op zolder, extra wapening in de vloer ten behoeve van eventuele toekomstige doorgang van keuken naar berging, casco uitvoering van de badkamer en toiletruimte en verplaatsen van warmtepomp en bolier naar tweede verdieping ter voorbereiding op levensloopbestendigheid.