Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Svalan
Svalan Svalan Svalan Svalan

Svalan

Hardinxveld-Giessendam 3371NB

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 1 december 2022

Omschrijving

Bouw gestart in januari 2024!


Nabij De Blauwe Zoom in Hardinxveld-Giessendam worden 16 woningen en 6 huurappartementen onder de naam ‘Zwaluwpad’ gerealiseerd. De woningen liggen, aan het einde van een rustige straat aan het water. Een prettige woonomgeving omgeving voor een breed publiek.
Bovendien zijn de scholen, een kinderdagverblijf en het treinstation dichtbij!
In de ontwikkeling is veel aandacht besteed om een aantrekkelijk en duurzaam woongebied te creëren, omringt door water en groen. Met de verschillende woningtypes die stuk voor stuk energiezuinig en toekomstbestendig zijn, hebben wij een gevarieerd aanbod en is er voor ieder wat wils.’

TYPE SVALAN
Levensloopwoning is voor nu én later! Met een ruime badkamer, slaapkamer en wasruimte op de begane grond, bent u van alle gemakken voorzien.
Parkeren doet u op eigen terrein en u beschikt over een berging. Bovendien is er mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, een werkkamer of atelier op de eerste verdieping.

De levensloopwoningen hebben een gebruiksoppervlakte van ca. 117 m2. De woningen zijn ca. 8 meter breed. De percelen zijn ca. 137 m2 met een berging en een unieke buitenruimte aan het water. De woningen zijn gasloos en standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. Inclusief sanitair en tegelwerk, exclusief keuken.

Het is mogelijk om binnen het project Zwaluwpad uw woning aan te passen naar uw woonwensen. Indelingswijzigingen en/of uitbreidingen behoren tot de opties. Volop mogelijkheden om van het huis uw ‘thuis’ te maken.

Heeft u interesse in een van deze woningen? Of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met de makelaar of neem een kijkje op de projectwebsite www.wonenaanhetzwaluwpad.nl

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 560.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 1 december 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Soort dak lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 442 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Zonneterras 11 m² (390 m diep en 840 m breed)
Ligging zonneterras west
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding