Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Buitendams
Buitendams Buitendams Buitendams Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam 3371BL

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Wie geniet van rust en ruimte voelt zich vast helemaal thuis aan de achterzijde van De Nieuwe Dam. Kijk uit over dit smalle
deel van de Giessen en maak er een klein paradijs van op uw eigen balkon. Ontwaak er in het ochtendzonnetje!

Valt u voor woningtype B, dan valt er wat te kiezen. Want de appartementen van het type B-0 hebben een extra grote buitenruimte van maar liefst 42,5 m2. Ook zijn er appartementen met extra ramen in de zijgevel voor nog meer daglicht. Uw koffie drinkt u ’s ochtends in het zonnetje en wanneer het echt heet wordt zit u heerlijk in de schaduw. De royale badkamer heeft een ideale indeling voor een ruime inloopdouche en het toilet is separaat. Handig als u gasten over krijgt. Die brengt u overigens moeiteloos onder in de tweede slaapkamer. Uw auto staat veilig en droog in de garage.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 485.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 23 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Inhoud 279 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zonneterras 43 m² (10.5 m diep en 4.1 m breed)
Ligging zonneterras zuidoost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding