Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hofwoningen
Hofwoningen Hofwoningen Hofwoningen Hofwoningen

Hofwoningen

Heinkenszand 4451

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Piet Heinstraat 32
Goes 4461GL
  • 0113-231934
  • info@neeskens.com
  • www.neeskens.com
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 april 2024

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen
Houdt u van ruimte en comfort? Dan zijn de Hofwoningen een uitstekende keuze. Uw nieuwe woning in Platepolder is heerlijk ruim en voorzien van alle moderne gemakken. Tweemaal acht luxe geschakelde levensloopwoningen in drie verschillende woningtypes, vormen door hun ligging samen een omsloten woonhof. Deze woningen beschikken over een volledig woonprogramma op de begane grond. U bent met deze woning klaar voor de toekomst. Het gemeenschappelijke hof is een woonstraat die groen wordt ingericht als aangename plek. Een vriendelijk hofje waar u elkaar kunt ontmoeten en een praatje kunt maken.

Indeling
Begane grond:
Een ruime slaapkamer met ensuite badkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en keuken vouwen zich als een L-vorm om de ruime patiotuin heen, met een breed panoramazicht op de groene omgeving grenzend aan de achtergevel. Zo is er een maximale binnen-buiten beleving. De ruime bijkeuken maakt het woonprogramma op de begane grond helemaal af.

1e verdieping:
Nog thuiswonende kinderen of wellicht gezinsuitbreiding in de toekomst? Op de eerste verdieping heeft u ruimte genoeg. Hier vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.

Tuin:
Uniek aan deze woningen is dat elke woning over een eigen patiotuin beschikt, een eigen buitenruimte die grenst aan de natuurlijk ogende omgeving. Geen grote tuin om te onderhouden, maar wel een heerlijke beschutte buitenplek.

Eigen grond of erfpacht:
U heeft de mogelijkheid om de grond te kopen of te pachten. De koopsom met erfpacht is € 443.000,- v.o.n., koopt u de grond dan is de koopsom € 495.000,- v.o.n.

Duurzaam en comfortabel de toekomst in
Het kopen van een nieuwbouwwoning heeft vele voordelen ten opzichte van een bestaande woning. Door het toepassen van bouwkundige maatregelen, wordt de energievraag van uw woning zo laag mogelijk. Dit wordt bijvoorbeeld bereikt door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie en het gebruik van hoogwaardig dubbelglas. De benodigde elektriciteit wordt, voor een belangrijk deel, geleverd uit zonne-energie, opgewerkt door zonnepanelen op het dak van uw woning.

Een nieuwbouwwoning betekent ook dat alles aan uw woning nieuw en fris is. Onderhoud, daar heeft u voorlopig geen omkijken naar.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 443.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 april 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 109 m² (11.5 m diep en 9.5 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding