Buitenvaart 1622 23

Unieke kans!

5 hoogwaardige en moderne bedrijfsunits die in 2024 zijn opgeleverd met verschillende mogelijkheden!
Gelegen op een gunstige locatie naast de op- en afrit van de snelwegen bieden wij deze prachtige bedrijfsunits aan.

BESCHIKBARE UNITS: 16-17-18-23 & 24

Doordat de oplevering nog plaats zal vinden met de verhuurder is er nog veel mogelijk om de perfecte bedrijfsunit samen te stellen. Mogelijkheden zijn er om samen te voegen.

VOORZIENINGEN INBEGREPEN:
* Meterkast met groepenkast en nutsvoorziening (stroom en water);
* Toilet op de begane grond;
* Uitstort gootsteen;
* Verdiepingsvloer van 60 m². In totaal 120 m²!;
* Vaste trap naar de verdiepingsvloer;
* Gasbeton binnenwanden waardoor er veel minder geluidsoverdracht is dan bij binnenwanden van sandwich panelen;
* Een overheaddeur van 320 cm breed X 300 cm hoog;
* Voorzieningen zoals o.a. led verlichting en diverse stopcontacten.

Opties in overleg tegen meerprijs:
* Kantoorruimte van ca. 20 m²;
* Pantry
* Zonnepanelen;
* Airco voor zowel koelen als verwarmen (boven en/of beneden);
* Extra mogelijkheden zijn te bespreken.

Vloerbelasting:
De maximaal toelaatbare vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt 1.250 kg per m².

Terrein/parkeren:
Voor de unit is voldoende parkeerruimte en de verkeersruimte is royaal.

Energielabel/isolatie:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
De onderhoudsarme gevels, daken en de betonvloer hebben een Rc waarde van 2,5 W/m2K

Aanvaarding: na oplevering
Extra voorbehoud: Goedkeuring verhuurder