Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Villa Oost
Villa Oost Villa Oost Villa Oost Villa Oost

Villa Oost

Kruiningen 4416

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG
  • 0113-573100
  • info@neeskens.com
  • www.neeskens.com
Type woning Villa
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 december 2022

Omschrijving

Het voormalige Veerplein is de afgelopen jaren herontwikkeld tot een schitterende wijk vol met diversiteit en in een prachtige omgeving. De appartementen aan de kop worden opgevolgd door een breed scala aan gezinswoningen en ruime kavels richting het dorp. Als laatste onderdeel volgen de 9 panoramavilla’s aan de oost- en westrand van Veerhaven.

Aan de oostzijde liggen 5 villa’s aan de Schonewal, met een panoramauitzicht over de polders en het natuurgebied Den Inkel. Aan de westzijde, aan de Gatenisse, liggen 4 villa’s met uitzicht tot aan het Kanaal door Zuid-Beveland.

Alle voorzieningen zijn op het niveau van de begane grond gelegen en volledig gericht op de unieke locatie en het bijbehorende uitzicht. De slaapvertrekken en badkamer zijn dan ook gelegen aan de straatkant en de living en woonkamer aan de polderkant. Vanuit deze living en vanaf het hiervoor gelegen terras is er dus zicht op alles wat de groene Zeeuwse polders te bieden hebben.

De entrees zijn bereikbaar vanaf Gatenisse en Schonewal. De gang geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde, gevolgd door de woonkamer en de open keuken aan de achterzijde van de panoramavilla.

De woonkamer en keuken zijn van een royaal formaat en hebben rondom beglazing van plafond tot de vloer. Via
meerdere schuifdeuren kan zo het riante terras opgelopen worden. Binnen en buiten zijn zo in elkaar verweven om een optimale beleving te hebben van de locatie.

Alle woningen hebben een eigen garage, die bereikbaar is vanuit de keuken. Achterin de garage is er ook toegang tot het dakterras. Bij de woningen aan de westrand is achterin de techniekruimte gelegen. De Oostvilla’s hebben vanuit de garage toegang tot de kelder, waar de verdere techniek is gesitueerd.

•Totale oppervlakte (wonen, garage, kelder en terras/balkon) ca. 268 m2
• Gebruiksoppervlakte ca. 128 m2
• Ruim terras/balkon ca. 95 m2
• Garage ca. 30 m2
• Kelder ca. 15 m2
• Gelijkvloers programma
• De royale living heeft rondom glas tot op de vloer
• Vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap
• Hoogwaardige bouw en afwerking

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 841.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 december 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2023
In aanbouw Ja
Soort dak plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 95 m²
Inhoud 781 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui
Garage
Soort garage inpandig
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding