Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Korte Spruit 8
Korte Spruit 8 Korte Spruit 8 Korte Spruit 8 Korte Spruit 8

Korte Spruit 8

Moerkapelle 2751HS

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP
  • 0182-636021
  • info@gouwestadmakelaardij.nl
  • www.gouwestadmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Op zaterdag 1 februari 2025 start de verkoop van het project Parkzijde – De Jonge Veenen fase 3. In deze fase bieden wij 3 vrijstaande woningen, 6 XL twee-onder-een-kapwoningen en 13 herenhuizen aan. U bent van harte welkom op 1 februari van 10.30 tot 12.00 uur in het Dorpshuis Op Moer, gelegen aan de Raadhuisstraat 40 in Moerkapelle. Tijdens dit moment ontvangt u de volledige verkoopdocumentatie, en ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Heeft u na het bekijken van de documentatie interesse in een woning? Dan kunt u zich digitaal inschrijven via de projectwebsite. Bij de inschrijving kunt u maximaal zes bouwnummers als voorkeur opgeven. Let op: de inschrijftermijn sluit op 12 februari om 12.00 uur.

Het Groene Hart is altijd beschermd gebied geweest. Juist daarom oefent het een enorme aantrekkingskracht uit. Het duurde dan ook lang voor hier gebouwd mocht worden. Uiteraard bescheiden aan de rand van de polder. Naast het oude karakteristieke dorp Moerkapelle. Langzaam verrees een nieuwe woonwijk met zicht op de weidse groene polders. Dit is nu voorlopig de laatste kans om hier een mooie woning te kopen. De romantiek van vroeger De wijk heeft meer groen dan ooit. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen. Hier hebben ze de ruimte. En dankzij de langzaam verkeer routes is het ook veilig. Minder auto’s in het straatbeeld. Deze worden zo veel mogelijk geparkeerd in de royale binnenhoven. Een architectuur waarin het ouderwetse vakmanschap nog duidelijk zichtbaar is in de details.

Herenhuizen

Herenhuizen type B1 woonoppervlakte 131 m2
Deze woningen liggen heerlijk aan een autovrij hofje waar jonge kinderen fijn kunnen spelen in het groen. Dankzij de veranda heeft u een aantrekkelijke extra buitenruimte met openslaande deuren aan de voorzijde waar u een goed zicht op het hofje heeft. De woning telt maar liefst vijf kamers. Door de brede beukmaat heeft u heerlijk de ruimte. Op de begane grond een lichte woonkamer met een open keuken. De woning heeft zowel aan de de voortuin als achtertuin dubbele openslaande deuren. De voortuin ligt op het zuiden. De auto staat veilig en uit het zicht op het binnenterrein dat via de achtertuin bereikbaar is.
De eerste etage heeft twee grote slaapkamers en een kleinere zijkamer. Op de zolder heeft u standaard een slaapkamer en naast de technische ruimte nog een berging met opstelplaats voor de wasmachine. Dit kan een extra kamer worden met de optie dakkapel aan de achterzijde en de optie wasruimte op de eerste etage in de kleine kamer aan de achterzijde.

Herenhuizen type Bh1 woonoppervlakte 144 m2
De woning telt maar liefst vijf kamers. Op de begane grond een lichte woonkamer met een open keuken. De woningen hebben aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Op de eerste etage twee grote slaapkamers en een kleinere zijkamer. Op de zolder heeft u extra veel ruimte dankzij de tuitgevel. Er is een slaapkamer en naast de technische ruimte nog een berging met opstelplaats voor de wasmachine. Dit kan een extra kamer worden met de optie met de optie wasruimte op de eerste etage in de kleine kamer aan de achterzijde.

Herenhuis type Bh3 woonoppervlakte 162 m2
Deze hoekwoning heeft de zij-uitbouw aan de achterzijde, in combinatie met de openslaande deuren ontstaat aan de achterzijde een zeer aantrekkelijke leefruimte, die gemakkelijk plaats biedt aan een grote eettafel en een ruime zithoek. Op de tweede etage geeft de slaapkamer aan de achterzijde nog meer ruimte en sfeer dankzij het schuine dak.

Energiezuinig en comfortabel
De Jonge Veenen heeft altijd vooraan gelopen als het ging om duurzame oplossingen. De woningen zijn zeer energiezuinig en nu uiteraard ook helemaal gasloos. Aan het comfort is ook gedacht. Warme voeten en een koel hoofd dankzij de vloerverwarming en nooit meer tocht met de gebalanceerde ventilatie.
Meer hypotheek-mogelijkheden Dankzij de lagere energiekosten bij een energie­zuinige woning heeft u meer leencapaciteit voor een hypotheek. Verder zijn er verschillende hypotheekverstrekkers die korting geven op de hypotheekrente wanneer u een zeer energiezuinige woning aanschaft.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 499.250,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 17 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 475 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 56 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noord
Achtertuin 2 13 m² (2 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin 2 zuid
Energie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding