Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hofdijksweg 30 8
Hofdijksweg 30 8 Hofdijksweg 30 8 Hofdijksweg 30 8 Hofdijksweg 30 8

Hofdijksweg 30 8

Ouddorp 3253KB

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR
  • 0187-684407
  • info@hameetemanmakelaardij.nl
  • www.hameetemanmakelaardij.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

Op de plek waar de Diependorst en de Hofdijksweg elkaar vinden, komt De Hofpoort. Een prachtig nieuwbouwplan met 33 royale appartementen.

Het leuke aan De Hofpoort is dat u hier heerlijk rustig woont aan de rand van het dorp en tegelijkertijd liggen alle voorzieningen, zoals de supermarkt en het dorpscentrum, op loopafstand. Stap op de fiets en u staat met 10 minuten op het prachtige Noordzeestrand. Bent u op zoek naar een appartement dat gasloos, duurzaam en heel comfortabel is? Laat u verleiden door de tijdloze architectuur, slimme indeling en fijne balkons en terrassen.

Indeling
Dit 4-kamerappartement (gelegen op de begane grond) is slim ingedeeld, zodat elke vierkante meter optimaal tot zijn recht komt. Aan de galerijzijde liggen 2 ruime slaapkamers en de woonkamer met open keuken richt zich naar het terras. Ook de 3e slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot het terras. Daarnaast beschikt dit appartement over een technische ruimte, ideaal voor opslag van een wasmachine en droger, en een ruime badkamer. Deze badkamer is zo groot dat er mogelijkheden zijn voor een indeling met een ruime douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden
- nieuwbouwappartement, bouwjaar 2025
- 3 slaapkamers, 98m2 woonoppervlakte
- minimaal energielabel A+++
- inclusief eigen berging én parkeerplaats in de kelder onder het gebouw
- royaal terras 24m2
- hoge isolatiewaarde, bouw volgens de laatste bouwnorm
- volledig naar eigen wens in te vullen, diverse wijzigingen mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 545.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 9 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen toilet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen zonnecollectoren, schuifpui
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 264 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Voortuin 24 m² (3 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin noordwest
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Afbeeldingen

Afbeelding