Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hilledijk 138
Hilledijk 138 Hilledijk 138 Hilledijk 138 Hilledijk 138

Hilledijk 138

Rotterdam 3072RS

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Appartement Blok 10 | Nieuwbouwproject KOER

Binnen nieuwbouwproject KOER is één van de appartementen weer beschikbaar en de oplevering is snel mogelijk!

Bouwnummer 10-00-01:
• Riante woonkamer van ca. 48 m2 met zicht op het karakterpark;
• Heerlijk terras met ruimte voor een eet-/en lounge set ter grootte van ca. 14 m2 met zicht over het Dijkpark en gelegen op het Zuiden;
• 2 ruime slaapkamers;
• Inclusief complete badkamer en apart toilet
• Vloerverwarming;
• Zeer energiezuinig en gasloos;
• Blok 10 aan de Hilledijk en het toekomstige Karakterpark biedt tien appartementen verdeeld over vijf verdiepingen.

Wil jij weten hoe het is om te wonen in KOER?
Maak een afspraak met het verkoopteam om binnen te kijken in dit appartement.

Veiligheid van kinderen:
We willen graag benadrukken dat de bouwplaats helaas niet geschikt is voor jonge kinderen onder de 16 jaar.

KOER
Wonen in een stadsoase, op een fantastische plek in Rotterdam met alle voorzieningen dichtbij? Dan is KOER echt iets voor u! KOER ligt aan de Laan op Zuid in Rotterdam.

DE BINNENTUIN
Ruim 3500 m2 is de gezamenlijke binnentuin in KOER die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen en nog afsluitbaar ook!
Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin heeft nagenoeg elke woning wel een eigen buitenruimte in de vorm van een privétuin of een terras. En zijn in basis al voorzien van een prachtige duurzame erfafscheiding met een heuse pergola en schitterende plantenbakken met zitranden.

OMGEVING
KOER ligt midden in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Goed bereikbaar met het OV en met een kwartier ben je op de snelweg. Zin om lekker uit eten te gaan? De hippe wijk Katendrecht is nog geen 5 minuutjes fietsen. Fiets nog 5 minuten verder en je staat op de Coolsingel.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 580.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 18 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 302 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Buitenruimte
Ligging aan park, in woonwijk
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding