Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Geurinkstraat 1B
Geurinkstraat 1B Geurinkstraat 1B Geurinkstraat 1B Geurinkstraat 1B

Geurinkstraat 1B

Silvolde 7064KN

Verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV Harbershoek 4 6
Silvolde 7064AC
  • 0315-324126
  • info@rijnlandhaven.nl
  • www.rijnlandhaven.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 187 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Nieuw te bouwen zeer royale levensloopbestendige woning. Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een prachtige locatie in het buitengebied en toch op nog geen 500 m1 afstand van de bebouwde kom Silvolde. Op de begane grond is een slaap- en badkamer en op de verdieping 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is gelegen in het kleinschalige plan Lankvelderhof bestaande uit 3 royale vrijstaande woningen.

Totaal perceel ca. 1492 m2, inhoud woning ca. 701 m3, gebruiksoppervlak ca. 187 m2.
Indeling: entree, trapopgang, toilet, woonkamer, woon-eetkeuken met dubbele tuindeuren en bijkeuken. Slaapkamer en badkamer.
Verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers en tweede badkamer. Vlizotrap naar bergzolder.

Er is een mogelijkheid voor bouw van een bijgebouw van ca. 150 m2.
U kunt de woning eventueel intern nog aan uw wensen aanpassen.

Bouw van de woning door bouwbedrijf Gert Jansen te Ulft.
Dit gerenommeerde bouwbedrijf heeft haar sporen in nieuwbouw ruimschoots verdiend, zij gaan zorg dragen voor de bouw van de woning.

Er zijn 32 zonnepanelen inbegrepen voor het opwekken van uw eigen stroom.

Koopsom € 885.000,- vrij op naam (exclusief keuken en sanitair)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 885.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.492 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Inhoud 701 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Energie
Energielabel A+++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding