Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Tweekapper XL-R
Tweekapper XL-R Tweekapper XL-R Tweekapper XL-R Tweekapper XL-R

Tweekapper XL-R

Sint-Annaland 4697RL

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX
  • 0166-604522
  • info@leunis.nl
  • www.leunis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 154 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 maart 2024

Omschrijving

Welkom bij een uniek nieuwbouwproject in het hart van Sint-Annaland! De Boulevard biedt een zeldzame kans om te wonen op een locatie waar rust, ruimte en moderne luxe samenkomen. Met zeven woningen, waarvan er nu al twee onder constructie zijn en één al verkocht, is dit een kans die u niet wilt missen.

Locatie om van te dromen;
Gelegen op een steenworp afstand van het strand, de jachthaven en de prachtige Oosterschelde, biedt De Boulevard een uitstekende gelegenheid voor een leven vol natuurlijke pracht en plezier. Bovendien zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waardoor het een ideale plek is om te wonen. En met de nabijheid van Rotterdam, Breda en Antwerpen - allemaal binnen 40 minuten rijden - combineert dit project het beste van landelijk wonen met stedelijke verbindingen.

Unieke tuinen voor ultieme ontspanning;
Elke woning op De Boulevard beschikt over een ruim perceel met een voortuin inclusief oprit, en een unieke achtertuin in de vorm van verhoogde tuinen. Deze bijzondere tuinen bieden niet alleen privacy, maar ook een oase van rust en ruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Innovatieve, energiezuinige woningen;
De woningen in De Boulevard worden opgeleverd met een focus op duurzaamheid en comfort. Elke woning wordt gasvrij, energiezuinig en onderhoudsarm gebouwd. Geniet van hoogwaardige voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Bovendien wordt elke woning standaard voorzien van sanitair, terwijl de keuken geheel naar eigen wens kan worden ingericht.

Ervaar het zelf met onze 3D-bril
Ontdek de pracht en praal van De Boulevard door een 3D-bril aan te vragen via onze projectwebsite. Stap binnen in deze exclusieve woningen nog voordat ze zijn voltooid en laat u betoveren door de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft.

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te verwerven in dit prachtige project in Sint-Annaland.
Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over De Boulevard en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 570.000,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 4 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 448 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 719 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Soort dak lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 236 m² (22.5 m diep en 10.5 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming warmtepomp
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding