Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Op De Bolder
Op De Bolder Op De Bolder Op De Bolder Op De Bolder

Op De Bolder

Sint-Annaland 4697RL

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Eendrachtsweg 9
Tholen 4691EK
  • 0166-728900
  • info@neeskens.com
  • www.neeskens.com
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 juli 2024

Omschrijving

Kickoff-event | Donderdag 4 juli a.s.
Op donderdag 4 juli nodigen wij u graag uit voor de marktintroductie van WestDock. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Van harte welkom!

Het appartement ‘Op De Bolder’ bouwnummer 11 is gelegen op de 3e verdieping in het WestDock. Met net zoals in ieder ander appartement een magnifiek uitzicht op het dorp en de Oosterschelde.

NEXT LEVEL IS DE STANDAARD
Kwaliteit en behaaglijkheid is hier de standaard, gevoed door energie uit uw zonnepanelen en warmtepomp. Daarmee kunt u bovendien modulair opschalen met airconditioning in de ruimtes die u wenst. Vloerverwarming (en desgewenst vloerkoeling) maakt radiatoren overbodig en dat geeft uw interieur nog meer mogelijkheden. Mede dankzij de ramen van vloer tot plafond en de glazen ombouw van de royale terrassen. Behaaglijk achter het HR++ glas dat u, samen met optimale isolatie, beschermt tegen kou of warmte.

Geniet van het hoogwaardige afwerkingsniveau wat standaard is opgenomen: onder andere luxe sanitair, kamerhoge stompe binnendeuren en robuuste aluminium buitenkozijnen. Maar ook de plafonds zijn ‘strak’ afgewerkt, zonder zichtbare naden.

Kortom; de ‘standaard’ is feitelijk al next-level!

INDELING
De living en open keuken bestrijken de volle breedte van uw appartement en bieden mogelijkheden voor tal van ruimtelijke inrichtingen. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte die onder andere techniek herbergt en nog voldoende ruimte biedt om ook als bijkeuken te fungeren.

Met twee uitpandige terrassen en flink grote ramen geniet u hier maximaal van zon, daglicht én uitzicht. De terrassen zijn gelegen op het zuidoosten en zuidwesten. De master bedroom biedt met bijna 15 m2 ook ruimte aan een kastenwand van muur tot muur én een bureau. De compactere slaapkamer van ruim 9 m2 biedt de mogelijkheid voor een kantoor of loge functie. Een extra kwaliteit van deze slaapkamer is de toegangsdeur naar het terras. U kunt die slaapkamer ook aan de woonkamer of master bedroom toevoegen om nog meer wooncomfort te creëren. In de hal bevindt zich immers nog een extra (gasten)toilet.

De afwerking van het appartement voldoet aan de hoogste verwachtingen. Toch zijn er meerdere arrangementen om uw appartement nóg stijlvoller en luxer af te werken of te optimaliseren met nog meer woongemak doormiddel van bijvoorbeeld (optionele) domotica.

Het appartement heeft één eigen vaste parkeerplaats en een berging.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 419.500,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 2 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 269 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding