Woning te koop: Arnoldus Janssenstraat 70 5935BT Steyl

Arnoldus Janssenstraat 70

Steyl 5935BT

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 oktober 2022

Omschrijving

Wordt dit uw nieuwe thuis?
Heerlijk rustig gelegen bieden wij u deze bouwkavel met de nog te realiseren woning te koop aan. De fundering incl. boorpalen is gereed en met een vergund plan vanuit de gemeente kan er direct gestart worden met de bouw!
Het betreft een vrijstaande woning met garage welke is gelegen op een perceel van ca. 504 m².

De ligging:
Steyl, ook wel het Kloosterdorp genoemd, ligt aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door de vele kloostercomplexen, musea, tuinen en uiterwaarden langs de Maas. Het is goed bereikbaar en aangesloten op het busnetwerk. Op ca. 8 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Op ca. 1 km afstand is het station Tegelen bereikbaar met treinen richting Roermond en Nijmegen. De autosnelweg A73 richting Roermond en Nijmegen, met aansluiting op de A2 richting Maastricht en Eindhoven, bevindt zich op ca. 5 minuten autoafstand. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum te vinden. Het stadscentrum van Venlo is op ca. 15 autominuten bereikbaar.

Het ontwerp in vogelvlucht:
Entree/hal met een apart toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een multifunctionele muurkast. Ruime woonkamer met open keuken en een loopdeur naar de tuin. De woning biedt veel lichtinval door twee ruime erkers en openslaande deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn middels een overloop 3 ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar met de technische installaties, de aansluiting voor het witgoed en een dakkapel.

Splitsing perceel:
Het perceel dient nog gesplitst en ingemeten te worden. Dit houdt in dat de grootte van het perceel zoals aangegeven, ca. 504 m², onder voorbehoud is. Het aan te bieden perceel maakt onderdeel uit van het perceel kadastraal bekend gemeente Tegelen, sectie A, nummer 9373. Een kadastrale kaart met arcering is bijgevoegd. De definitieve grootte van het perceel wordt door het Kadaster bepaald. De kosten van deze inmeting zijn voor rekening van verkoper.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
€ 580.000,00 incl. BTW k.k.
Let op, dit betreft een indicatie van de prijs!
* Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend *