Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code

Lovensekanaaldijk 122

Tilburg 5015AK

Verkoopmakelaar

MTB Makelaardij B.V. Koopvaardijstraat 1 30
Tilburg 5017BE
  • 013-7620220
  • info@mtbmakelaardij.nl
  • www.mtbmakelaardij.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Dit prachtig gelegen appartement, in nieuwbouwproject Crossroads staat op u te wachten.

Er zijn 5 appartementen beschikbaar op de 1e verdieping.
Een royaal 3-kamerappartement met balkon en uitzicht op het Wilhelminakanaal. Tevens een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Het ontwerp van het nieuwbouwproject is eigentijds en strak, met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen. Duurzaamheid staat centraal: zo zijn alle woningen uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u voorbereid bent op de toekomst en kunt genieten van een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten.


BIJZONDERHEDEN
- 3-Kamer appartement;
- Oppervlakte appartement circa 73m2;
- Balkon met uitzicht op het Wilhelminakanaal;
- Energielabel A+++;
- Parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Warmtepomp;
- Zonnepanelen;
- Nabij natuurgebied Moerenburg gelegen;


LOCATIE
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt natuurgebied Moerenburg en op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of in het weekend met een hapje of drankje in de stad. Daarnaast biedt Crossroads te Tilburg directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven.

PARKEREN
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ook aan de mogelijkheid van een laadpaal op je eigen parkeerplaats is gedacht.

VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM
De verwachting is dat het project in Q4 2026 opgeleverd wordt.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 384.250,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 december 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 194 m³
Buitenruimte
Voortuin 24 m² (8 m diep en 3 m breed)
Ligging voortuin west
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Afbeeldingen