Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Spits
Spits

Spits

Werkendam 4251RA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

NIEUWBOUW WERKENDAM

Achter de Schans - Jansen Bouwontwikkeling

Achter De Schans is de naam van de uitbreidingswijk van Werkendam. De centrale ligging zorgt ervoor dat je snel in onder andere Gorinchem, ’s-Hertogenbosch, Dordrecht en ook Rotterdam en Utrecht bent. Achter de Schans is gelegen ten zuidoosten van de voetbalvelden van Kozakken Boys. Het ligt fraai achter een karakteristieke dijk, De Schans. Op deze website lees je alles over het woningaanbod van Jansen Bouwontwikkeling voor project Achter de Schans.

Type V
- Gelegen aan het groen ingerichte woonpad (Stoomveer)
- Badkamer en toilet met modern Villeroy & Boch sanitair
- Standaard 3 slaapkamers
- Tweede verdieping met meerdere mogelijkheden
- Parkeren in het parkeerhof achter de woningen
- Duurzaam en gasloos wonen door toepassing van zonnepanelen, balansventilatie, een warmtepomp met bodembron, vloerverwarming én vloerkoeling

IN ‘T VELD
De woonbuurt ‘In ’t Veld’ heeft een compact karakter en wordt ingericht met veel groen. Midden in de buurt (op de grens tussen Fase 1 en Fase 2) wordt een brede centrale watergang aangelegd. Langs deze belangrijke as in de buurt worden groene (voor een deel natuurlijkvriendelijke) oevers aangelegd. Om de straten in deze buurt vanuit beleving, duurzaamheid en klimaatadaptiviteit daadwerkelijk een groene uitstraling te geven, maar ook om in gebruik een fijne plek voor verblijf te bieden, heeft ‘In het Veld’ een ringstraat om de buurt heen die ook direct aansluit op de Lange Wiep waarover het meeste autoverkeer wordt afgewikkeld. De woonpaden kronkelen door de buurt, geflankeerd door groene bermen, boomgroepen en bloemrijk grasland. De woonpaden zijn rustig van karakter en gericht op verblijf. Tussen de woningen worden ‘parkeerhoven’ gerealiseerd. De woningen in de woonbuurt ‘In ‘t Veld’ reageren met hun uitstraling op hun plek in het plan, qua kleurgebruik, maarook met architectonische elementen. Aan de ringstraat zijn de woningen net wat meer gesloten van karakter dan de woningen aan de woonpaden; zowel qua architectuur als de inrichting van de buitenruimte wordt er in de woonbuurt ‘In ’t Veld’ een informele binnenwereld (groene wereld van
de woonpaden) en een meer formele buitenwereld (aan de ringstraat) gecreëerd.

Nu in verkoop!
In Fase 2A biedt Jansen Bouwontwikkeling 30 woningen aan, verdeeld over verschillende woningtypes: hoek- en tussenwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, levensloopbestendige woningen en een vrijstaande woning. De verkoop van de 30 woningen is donderdag 4 juli 2024 om 16.00 uur gestart. Alle verkoopdocumentatie staat online en je kunt je nu inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. In de 'Instructies en spelregels', die je bij de downloads van een bouwnummer terugvindt, lees je meer over het verkoopproces. Neem contact op met Dé Makelaars van Altena in Woudrichem als je vragen hebt over de woningen van Fase 2A.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 12 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 471 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Voortuin 8 m² (1 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin zuidwest
Achtertuin 82 m² (15 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding