Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Spits
Spits Spits Spits Spits

Spits

Werkendam 4251RA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Deze slim ingedeelde woning heeft het allemaal. Een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer, een achtertuin met berging, een complete badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden.

Pluspunten
- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
- Vloerverwarming op begane grond en verdieping
- Tuingerichte woonkamer
- Veel lichtinval door grote raampartij aan de achterzijde
- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
- Achtertuin met berging en achterom
- Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en meterkast, een open keuken met zicht op de straat en een lichte tuingerichte woonkamer. Met bijv. een aanbouw van 1.20 meter en openslaande tuindeuren maak je de woonkamer nóg groter en lichter.

Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping is standaard met een vlizotrap bereikbaar. Hier is een ruime zolder aanwezig. Met diverse opties kun je hier een volwaardige woonverdieping van maken. Met de keuze van een vaste trap, eventueel dakkapellen aan de voor- en achterzijde én de indelingsoptie, creëer je hier twee kamers én een wasruimte.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Interesse?
Heb je interesse in een van de woningen in dit project? Inschrijven is mogelijk tot 19 aug. a.s. 09:00 uur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 12 juli 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 107 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 337 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Voortuin 5 m² (1 m diep en 3 m breed)
Ligging voortuin zuidoost
Achtertuin 39 m² (10 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding