onder optie

Spits

4251RA Werkendam

€ 589.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 157 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.
Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Pluspunten
- Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Lichte woonkamer
- Geïsoleerde garage
- Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond.

Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Zie jij jezelf hier al wonen?

Interesse?
Heb je interesse in een van de woningen in dit project? Inschrijven is mogelijk tot 19 aug. a.s. 09:00 uur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 589.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
12 juli 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
320 m²
Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
677 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
24 m² (3 m diep en 8 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Achtertuin
80 m² (10 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem