Woning te koop: Elvis Presleystraat 22 1544LM Zaandijk

Elvis Presleystraat 22

Zaandijk 1544LM

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 mei 2024

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een nieuwbouwwoning die je nog naar eigen smaak kan afmaken? En je hebt geen geduld om nog een aantal jaren te wachten voor de oplevering? Of droom je van een werkplek en/ of praktijkruimte beneden je woning? Dan hebben wij iets heel unieks voor je!

Met een totale woonoppervlakte van 155 m2 heeft deze fijne woning in De Bannehoven alles wat jullie nodig hebben. Je geniet hier elke dag opnieuw van de ruimte. Zowel binnen áls buiten. Want vooral zomers zul je vast heel wat uurtjes vertoeven op het grote terras van zo’n 30 m2, dat grenst aan de ruime woonkeuken. Wat een heerlijk gezinshuis!

De eengezinswoningen in de Bannehoven zijn vooral niet standaard. Bij deze duurzame woning, onderdeel van een rij met 12 woningen, parkeer je bijvoorbeeld de auto (overdekt) onder je terras. Owja over duurzaamheid gesproken: deze woning is A++++ en is o.a. voorzien van triple glazen, warmtepomp aardwarmte (GEEN LEASE MAAR VOLLEDIG EIGENDOM), een zeer geavanceerde warmte-terug-winsysteem (WTW) en is voorzien van 13 aantal zonnepanelen. Kortom, zeer energieneutraal!

Begane grond
De woning heeft 2 ingangen op de begane grond, aan de voor- en achterzijde. Via de voordeur stap je direct binnen in de ruime slaapkamer. Deze ruime kamer is eventueel in te richten als werkkamer of praktijkruimte! Met een open trap heb je toegang naar boven. Door de deur rechtdoor betreed je de hal, met het toilet met fonteintje en toegang tot een tweede (slaap/ berging/ werk) kamer met aangrenzend de 2 parkeerplaatsen (overdekt/carport). Lekker luxe met inpandige ruime berging waarin je de wasmachine kwijt kunt. Tevens tref je op de begane grond de installatieruimte voor de warmtepomp, zonnepanelen en de wtw. Kortom, alle vrijheid om vrij in te delen!

Eerste etage
En ja hoor, wat een ruimte! Omdat de woning dieper is vs de buren, wordt u verrast van de ruime woonkamer! De grote glazen deuren bieden toegang tot een riant terras waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de gezellige nieuwbouwwijk. Door de vele ramen aan de voor- en achterzijde van deze kamer heb je hier buitengewoon mooie lichtinval. Dit wordt echt het hart van het huis….

Tweede etage
Hier treft u 3 ruime slaapkamers! De 2 slaapkamers aan de achterzijde kenmerken zich met een zeer hoge plafond. Een vide slaapkamer voor de kids! Hoe gaaf is dat? De master bedroom is een echte master bedroom en een kingsize bed is hier niet weg te denken… deze slaapkamer is van voorzien van dubbele dakraam die volledig elektrisch bedienbaar is. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor vloerverwarming en kan nog naar eigensmaak afgemaakt worden.

Omgeving
Rooswijk in Zaandijk krijgt een groen en autoluw hart: De Bannehoven! Een wijk waar kinderen spelen in het intieme groene hofje terwijl jij op de veranda een boek leest. Waar je even snel een boodschap doet aan de overkant of zo het achterliggende veenweidelandschap in fietst. Een plek waar je fijn en geborgen woont. Wie wil dat nou niet? Bovendien heeft dit natuurrijke en duurzame woongebied een divers woningaanbod. Dus of je nu starter bent, een gezin hebt of een gelijkvloerse woning zoekt; hier is voor ieder wat wils.

Met oog op toekomst
Alle woningen die in De Bannehoven komen, zijn energieneutraal. Dat houdt in dat de energie die je verbruikt - voor verwarming van je woning en voor het gebruik van warm water - en de energie die je bijvoorbeeld via zonnepanelen opwekt ongeveer gelijk zijn. Bovendien zorgen we ervoor dat de wijk inspeelt op het veranderende klimaat: waterbuffers en groen langs de straten ontlasten het rioolsysteem tijdens hevige regenbuien. Met deze en andere duurzame toepassingen werken we aan een toekomstbestendige leefomgeving voor jou.

Ligging
De Bannehoven wordt het nieuwe groene en autoluwe hart van Rooswijk, Zaandijk. Hier woon je op nog geen 5 minuten fietsen van het station en dicht bij de uitvalswegen. De centrale ligging van Zaandijk zorgt voor perfecte bereikbaarheid. In een mum van tijd sta je in hartje Amsterdam, Haarlem of op luchthaven Schiphol. Een ideale uitvalsbasis dus.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2024
- Woning is volledig gestuct
- Stopcontacten en deuren gereed
- Zeer ruime keuken die zeer scherp geoffreerd is (is eventueel aan te passen)
- Woonoppervlakte: 155 m²
- Buitenruimte: 59 m²
- Inhoud woning 548 m3
- Energielabel: A++++
- Triple glazen, vloerverwarmingen alle etages
- 2 Parkeerplaatsen zijn eigendom en vallen onder een Vereniging van Eigenaren. De geschatte kosten hiervoor bedragen thans circa €25,- per maand per parkeerplaats
- Per direct beschikbaar

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.