Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Babberichseweg
Babberichseweg Babberichseweg Babberichseweg Babberichseweg

Babberichseweg

Zevenaar 6901JV

Verkoopmakelaar

Mark Janssen Vastgoed Didamsestraat 2A
Zevenaar 6901HC
  • 0316-792000
  • info@mjvastgoed.nl
  • www.mjvastgoed.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 49 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

DE VERKOOP START OP MAANDAG 11 NOVEMBER 2024. U BENT VAN HARTE WELKOM TUSSEN 19.00 EN 20.00 UUR IN HET JUVENAAT, BABBERICHSEWEG 23 TE ZEVENAAR!

U KUNT ZICHZELF DIGITAAL INSCHRIJVEN VOOR ÉÉN VAN DE BESCHIKBARE BOUWNUMMERS VANAF MAANDAG 11 NOVEMBER 2024 (17.00 UUR) TOT EN MET ZONDAG 24 NOVEMBER 2024 (23.59 UUR).

“Het Nieuwe Juvenaat” Zevenaar

Ontdek Het Nieuwe Juvenaat: een uniek nieuwbouwproject waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Gelegen op de gronden van het historische Juvenaat in Zevenaar, biedt de gloednieuwe noordvleugel ruimte aan 30 moderne koopappartementen. Een bijzondere woonlocatie, ideaal voor starters, gezinnen en senioren.

De locatie
Gelegen te midden van de betoverende omgeving van Zevenaar, biedt Het Nieuwe Juvenaat een unieke woonervaring die doordrenkt is met geschiedenis en charme. Omringd door weelderig groen en een rijke culturele erfenis, ademt deze locatie een sfeer van rust en harmonie. Met zijn centrale ligging genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en recreatieve activiteiten, terwijl ze toch omgeven zijn door de rust van de natuur. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadsleven, biedt Het Nieuwe Juvenaat een oase van sereniteit waar men kan ontsnappen aan de drukte van alledag. Of het nu gaat om een ontspannen wandeling door het nabijgelegen park, een verkenningstocht door de historische straten van Zevenaar, of gewoon genieten van het prachtige uitzicht vanuit het comfort van thuis, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Deze informatie is met veel zorg samengesteld. Het gerealiseerde plan kan afwijken van hetgeen eerder getoond, benoemd of aangegeven. Aan deze aanbieding, impressies, plattegronden en overige promotiemateriaal kunnen echter geen rechten en aansprakelijkheden worden ontleend.

TYPE: DE JONGE KROON

Voor jong en oud. Of je nu een starter bent, een eenpersoonshuishouden hebt of gewoonweg voldoende hebt aan een compact maar zeer compleet appartement, de jonge kroon is de perfecte plek om je wooncarrière te starten of verder vorm te geven.

USP DE JONGE KROON TYPE A1:
* Tweekamerappartement;
* Mooi centrale en goed ontsloten zichtlocatie;
* Veel licht en ruimte door grote raampartijen;
* Complete badkamer;
* Inclusief keukencheque t.w.v. € 3.000,-;
* Met of zonder balkon/terras;
* Gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging in het bestaande Juvenaat;
* Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp;
* Installatie warmtepomp/voorraadvat boiler lease ca. € 57,- per maand of afgekocht ca. € 9.200,-;
* Energiezuinig wonen, energielabel A+++;
* Optioneel privé-parkeerplaats € 12.500,-;
* Mogelijkheid tot aanvragen starterslening;
* Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Ontwikkeling & realisatie: Van Grunsven Groep
Verkoop & informatie: Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 266.500,- v.o.n.
Status onder optie
Aangeboden sinds 8 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2025
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 181 m³
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding