Stijging woningverkopen biedt hoop voor starters

Er gloort hoop aan de horizon voor jou als starter, want het aantal woningtransacties zit in de lift. Het Kadaster meldt dat er afgelopen november 17.973 huizen werden verkocht en dat is 17,9 procent meer dan in november 2023.

Meer transacties
Voor de goede orde: het gaat dan om bestaande koopwoningen, nieuwbouw dus niet meegerekend. In de eerste elf maanden van 2024 zijn 182.634 woningen verkocht, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dat is ruim 12 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en ook al iets hoger dan het totaal in heel 2023. Er liggen dus kansen voor woningzoekenden.

Gemiddelde transactieprijs
De prijzen blijven onverminderd hoog, dus als starter zul je waarschijnlijk ook nog het nodige aan eigen geld moeten inbrengen. In november was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning maar liefst 461.931 euro. Ter vergelijking: in juli 2024 lag dit bedrag op 457.320 euro. En dan een heel extreme vergelijking als we de archieven induiken: over heel 2010 was de gemiddelde verkoopprijs 239.530 euro (!). Dat waren nog eens tijden.

Prijzen koopwoningen
En dan nog even de prijzen van bestaande koopwoningen: die waren in november 2024 gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen in november met 0,9 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Meer weten?
Wil je informatie over de woningmarkt in jouw omgeving, of wellicht ergens anders in Nederland? Neem dan vrijblijvend eens contact op met een VBO-makelaar. Start hier jouw zoektocht.