Woning te koop: Rietwijkeroordweg 14 1432JE Aalsmeer

Rietwijkeroordweg 14

Aalsmeer 1432JE

Verkoopmakelaar

Dam Housing Professor W.H. Keesomlaan 12
Amstelveen 1183DJ

020-8200159
info@damhousing.nl
www.damhousing.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 267 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Nabij het Amsterdamse Bos wordt u aangeboden een karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde garage op een ruim perceel grond. De loods, in gebruik als garage, kantine en opslag is ca. 300 m². Het perceel bevindt zich in de Schinkelpolderen op de nabij gelegen snelwegen A9, A4, A2 en A5 zijn uitstekend bereikbaar. Door de uitstekende ligging biedt dit perceel veel mogelijkheden voor diverse bedrijven in de regio. Het Amsterdamse Bos grenst aan de Rietwijkeroordweg, waardoor het houden van een eigen paard interessant is. De afstand naar Amstelveen is ca. 8 autominuten. For English translation see below! Woonhuis indeling: via de entree van de woning komt u in de hal. Hier bevindt zich aan de linkerkant de inpandige garage met overheaddeur. Rechtdoor kunt u naar de bijkeuken en rechtstreeks naar de royale woonkeuken. In de hal bevinden zich tevens een toilet, garderobe, trapopgang en meterkast. Via de hal komt u middels openslaande deuren in de ruime L-vormige woonkamer, die opgedeeld is in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Door de grote ramen is er veel lichtinval, dit wordt versterkt door de openslaande deuren op het overdekte terras. De ruime, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waarin de aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en een droger. De bijkeuken geeft toegang tot de royale siertuin rondom de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn 4 zeer ruime slaapkamers te vinden waarvan 2 met een balkon op het zuiden. Een slaapkamer is voorzien van een garderobekast. De badkamer met dakkapel is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, bad en toilet. Verder is er op de eerste verdieping een technische ruimte aanwezig met de C.V.-ketel. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is beloopbaar en geschikt voor opslag. Achter de woning ligt een loods, groot circa 300 m². Gebouwd van sandwichpanelen en voorzien van een betonvloer, overheaddeur en verwarming. Inpandig kantoor en toiletruimte. Bestemming: op het perceel rust een agrarische bestemming met de mogelijkheid de bestemming te wijzigen naar Gemengd-Agrarisch en Bedrijf. Dit geldt ook voor de molenbiotoop die op een deel van dit perceel rust. Hier kan van afgeweken worden in die situaties waarbij geen belangrijke zichtlijnen aanwezig zijn en of de vrije windvang reeds beperkt is.