Marsstraat 7

Het is heerlijk wonen op deze rustige locatie in Aalsmeer! Bent u op zoek naar een sfeervol huis, gelegen in een kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in de Hornmeer wellicht uw nieuwe thuis.

Vanaf het voortuintje, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht, valt de prettige ambiance direct op. De woning beschikt over een eigen oprit met carport.

Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet voorzien van een fonteintje, een meterkast en een trap die naar de eerste verdieping leidt.

De woonkamer valt op door openslaande deuren naar de tuin, wat samen met de raampartijen aan de voorzijde voor voldoende lichtinval zorgt. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige houtgestookte haard. De garage is omgebouwd tot woonruimte en ingericht als eetgedeelte met directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm. Het uitgebouwde deel is voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een koelkast en geeft daarnaast toegang tot de praktische berging met aansluitingen voor de vaatwasser, wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn van een royaal formaat, respectievelijk aan de voor- en achterzijde van de woning gesitueerd, terwijl de derde kamer bijvoorbeeld ideaal is als studeerkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volle lengte van de woning. Deze kamer is vergroot door middel van een dakkapel en profiteert van een gunstige lichtinval dankzij het dakraam. Daarnaast is de kamer voorzien van een wastafel. Op de overloop vindt u tevens de cv-opstelling.

De op het oosten gerichte tuin biedt een rustige buitenruimte met achterom. Hier vindt u een vijvertje en een gezellige overkapping, waardoor het een ideale plek is om op mooie dagen te ontspannen.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en onderhoudsarme leefomgeving. Parkeren kunt u op de eigen oprit en openbaar aan de straat.

Wonen in de woonwijk “Hornmeer” is op en top genieten! Vanuit uw woning wandelt u zo naar het strand aan de Westeinderplassen om te surfen, zwemmen of om heerlijk uit eten te gaan.

Zowel het centrum van Aalsmeer als van Kudelstaart zijn nabij gelegen; u treft hier diverse winkels. En mocht u een dagje in Amstelveen, Amsterdam of Hoofddorp willen winkelen, binnen 15-30 autominuten zijn deze plaatsen prima te bereiken. In de nabijheid van de woning treft u diverse scholen, een kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning in de Aalsmeerse wijk Hornmeer;
- Rustige ligging met een vrij uitzicht;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- De woning heeft vier slaapkamers;
- Garage omgebouwd tot het eetgedeelte voorzien van vloerverwarming;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Achtertuin op het oosten met aangebouwde berging, achterom en een overkapping;
- Eigen oprit met een carport;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Op loopafstand van de Westeinderplassen;
- Gunstig gelegen ten opzicht van scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.