Hornweg 226

Vrijstaande woning met grote loods en volop mogelijkheden in Aalsmeer.

Op een royaal perceel van 2.500 m² staat deze vrijstaande woning met een grote geïsoleerde loods (bouwjaar 2022). Een ideale combinatie van wonen en werken op één locatie, met volop ruimte en flexibiliteit.

Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt middels openslaande deuren directe toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een gunstige lichtinval door de grote raampartijen met roedeverdeling.

De keuken met eetgedeelte is een fijne plek voor gezellige maaltijden. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een wastafel, een koelkast, een vriezer en een magnetron. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar.

Verder heeft de begane grond nog een bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. De twee slaapkamers zijn riant en gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, twee wastafels met meubels, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping beschikt over de derde ruime slaapkamer en een vliering, die ideaal is als opbergruimte. Tevens is hier de cv-opstelling.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en van een riant formaat. De achtertuin beschikt over een vijver, veel groen en de ruimte om meerdere zitplekken te realiseren waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon.

Op het perceel staat een grote loods van circa 142 m² (bouwjaar 2022), ideaal voor ondernemers, hobbyisten of als extra opslagruimte. De loods is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Daarnaast heeft de loods een elektrische deur van maar liefst 4 meter hoog, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid.

Daarnaast bevindt zich op het terrein een verplaatsbare Tiny House. Deze compacte woonruimte is efficiënt ingedeeld met een keuken, badkamer, woonkamer en een slaapvide. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor aan huis of een privéruimte. Overname van de Tiny House is in overleg mogelijk.

De woning is rustig gelegen aan de Hornweg in Aalsmeer nabij Amstelveen. Dichtbij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en een winkelcentrum met een Albert Heijn, bakker, drogist, Aldi, etc.

U woont hier uitermate centraal met aan de ene zijde Aalsmeer met de Westeinderplassen en aan de andere zijde Amstelveen met het Stadshart met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca aangelegenheden. In Amstelveen zijn tevens meerdere internationale scholen aanwezig.


NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.