P.F. von Sieboldlaan 38

Bent u op zoek naar een ruim familiehuis met garage en carport en met veel ruimte zowel in als om de woning? Deze fijne hoekwoning met garage ligt op een perceel van 365 m², heeft vier slaapkamers, veel opbergruimte, een diepe en zonnige achtertuin en ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Aalsmeer-Zuid.

Via de voortuin met mooie beplanting bereikt u de entree. In de hal treft u de meterkast en het toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde. Hier heeft u een mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De aangebouwde erker heeft openslaande deuren naar de tuin. De eethoek treft u aan de voorzijde. Via de wenteltrap bereikt u de eerste verdieping.

De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast. Aangrenzend treft u de bijkeuken. De bijkeuken heeft een daklicht en is geheel betegeld. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is de tuin te betreden.

De diepe, brede en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier zijn diverse zithoekjes te creëren. Op de zonnige dagen van het jaar is het zonnescherm (2023) aan de woonkamerzijde ideaal. De tuin biedt veel privacy en te bereiken via een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers treft u aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en heeft eveneens een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een inloopkast, twee vaste kasten en een groot dakraam. In de kleinere kamer is de cv-ketel gesitueerd. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam. Tevens treft u nog een opbergruimte te bereiken via de overloop.

De garage met carport is te bereiken via de straatzijde en via de achtertuin. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, water en elektra.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning op perceel van 365 m² in een kindvriendelijke woonwijk in Aalsmeer-Zuid;
- Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger;
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers met vaste kasten;
- Op de tweede verdieping treft u een vierde slaapkamer met inloopkast en vaste kast, de cv-ruimte en een vaste kast op de overloop;
- Grote zonnige fraai aangelegde achter- en zijtuin;
- Ruime garage met carport voorzien van water en elektra;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Nabij recreatie- en natuurgebied Westeinderplassen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.

Voor uw boodschappen gaat u naar de nabij gelegen winkels aan de Ophelialaan of naar het gezellige centrum van Aalsmeer met haar diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Ook het openbaar vervoer is op korte afstand en brengt u in een mum van tijd naar o.a. Amstelveen en Amsterdam. Liever met de auto? Ook de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn nabij.

Aalsmeer heeft een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.