Woning te koop: Kaai 5 4527AD Aardenburg

Kaai 5

Aardenburg 4527AD

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Zorg dat je Ready bent voor dit unieke object, want zo ga je er niet nog één van vinden. Een bovenwoning met veel opslagruimte op de begane grond. Zo is het bijvoorbeeld ook mogelijk om beneden een kantoor, detailhandel of salon te houden. Met de bestemming ‘centrum’ is er veel mogelijk! Het appartement (incl. hal) biedt een woonoppervlakte van 108 m² en alle andere ruimtes (kantoor, garage en berging) bieden samen nog eens 86 m².

En wat heeft Aardenburg te bieden? Het is de oudste stad van Zeeland! Hier en daar vindt je achterblijfselen terug van de Romeinen. Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen. De woning heeft een mooi zicht op de Kaai, waar je getuige kan zijn van de evenementen die hier plaatsvinden.

Indeling
We betreden het pand middels de voordeur. Hier kom je uit in de hal met de meterkast en de CV. Deze hal biedt toegang tot de woonverdieping middels de lange trap en tot het kantoor op de begane grond. Deze ruimte kan als kantoor gebruikt worden, maar natuurlijk ook als hobbykamer. Verder is er op de begane grond nog een garage aan de voorzijde voorzien en een ruime schuur aan de achterzijde.

Eerste verdieping
De verdieping is hier de woonruimte. De centrale gang biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de linker zijde treffen we de eerste slaapkamer en daarnaast de woonkamer. Deze woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 31 m² en dus genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de rechter zijde van de gang passeren we eerst de keuken met tevens genoeg ruimte voor een eettafel. Vervolgens de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart. Tenslotte treffen we aan het einde van de gang de tweede slaapkamer aan. Ook met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed.

Via de keuken wordt het dakterras betreden. Dit is een ruim terras, waardoor je toch lekker buiten kunt zitten.

Bijzonderheden
- 108 m² woonoppervlakte.
- 49 m² overig inpandige ruimte (kantoor en garage)
- 37 m² schuur
- 46 m² dakterras.
- Centrum bestemming, hierdoor is er veel mogelijk, denk aan een detailhandel, kantoor of een salon.
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Tussenverdieping

Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte die deze woning biedt? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.