Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Essenlaan 12
Essenlaan 12 Essenlaan 12 Essenlaan 12 Essenlaan 12

Essenlaan 12

Abbekerk 1657AK

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC
  • 0229-506471
  • info@johngreutermakelaardij.nl
  • www.johngreutermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning! Deze ruime woning is recent opgeknapt, heeft een royale oppervlakte van 98 m2, een flinke tuin én een flinke tuinberging. Zomerdag verlengen de dubbele tuindeuren de woonkamer naar de tuin. De woning beschikt over een fijne achtertuin van ca. 144 m2, een moderne keuken en badkamer. Dit allemaal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk. Kortom: het hele pakket. Wanneer kom jij langs?

In de directe omgeving tref je genoeg parkeergelegenheid. Ook is de supermarkt (Spar) op loopafstand. Binnen enkele autominuten rijden tref je de A7.
Interesse in deze woning? Wacht dan niet langer en kom deze mooie woning in het echt bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Via de diepe voortuin kom je bij de voordeur met overkapping. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot o.a. een (werk)kamer en de keuken die beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte om een gezellige en sfeervolle woonkamer te creëren, een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin van ca. 144 m2 gelegen op het zuiden. De tuin is vooral praktisch ingedeeld met een betegeld gedeelte en een groen strook, met achterin een houten berging van ca. 15 m2. Terug in de woning tref je vanuit de hal het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers die voorzien zijn van een knappe laminaatvloer. De badkamer is erg ruim en volledig betegeld in een moderne kleurstelling. Verder is deze uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping/bergzolder.

Tuin:
De tuin is gevestigd op het zuiden van de woning. Hierdoor kan je het grootse deel van de dag genieten van de zon. Ook beschikt de tuin over een ruime berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965;
- Woonoppervlakte circa 98 m2;
- Inhoud circa 405 m3;
- Perceel circa 214 m2;
- Energielabel E;
- Instapklare opgeknapte woning;
- Achtertuin op het zuiden;
- Modern afgewerkt;
- Drie slaapkamers;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 214 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 405 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 84 m² (14 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding