Bommelsedijk 58a

Wat een uitzicht! Bij deze vrijstaande woning geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over het polderlandschap. Het royale dakterras ligt ook nog eens op het zonnige zuidwesten en hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten.

Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van 455m² en beschikt over een inpandige garage met elektrische deur. Verder is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en dit alles resulteert in een energielabel A+.

De woning is goed onderhouden waarbij een aantal jaar geleden de damwanden zijn vernieuwd. Verder is het sanitair vernieuwd en daardoor eigentijds afgewerkt.

De woning vindt u aan de rand van het dorp. Hierdoor geniet u van een rustige en landelijke ligging.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, vaste kast en het toilet met fonteintje. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping en de trap naar het souterrain. De living van circa 30m² is aangenaam licht. Dit komt vanwege de raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant. Middels de openslaande deuren is er toegang tot het zonnige dakterras. Boven deze openslaande deuren vindt u een elektrisch zonnescherm.
Vanuit de woonkamer komt u in de nette keuken. De keuken is voorzien van een granieten blad en beschikt over een bar. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. Hoe fijn is het om tijdens het koken gelijktijdig van het uitzicht te genieten. Dit uitzicht gaat niet vervelen! Het keukenraam is voorzien van een elektrische screen.
Tot slot is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen van de wasmachine/droger en er is een praktische inbouwkast. Tot slot is er via de achterdeur toegang tot het dakterras.

1e verdieping:
Overloop met vide en met toegang tot de vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers waarbij de grootste kamer is voorzien van een schuifkast. De oppervlaktes zijn respectievelijk 17m² en 12m². Eén slaapkamer geeft middels de vlizotrap toegang tot de bergvliering. Op deze vliering vindt u de omvormer van de zonnepanelen.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Souterrain:
Als u de trap afkomt komt u in een bergruimte. Hier vindt u een schuifkast met de opstellingen van de warmtepomp en cv-ketel. Er is toegang tot de makkelijk indeelbare slaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 11m².
Verder is er nog een gedeelte wat uitstekend dienst doet als hobbyruimte of iets dergelijks. Hier vindt u een werkbank en een vaste kast. Ook is de inpandige garage vanuit hier via een schuifdeur te bereiken en via een loopdeur is er toegang tot de tuin.
De inpandige garage beschikt over een elektrische deur. De garage beschikt over water, elektra en verwarming.

Tuin:
Het perceel ligt rondom de woning en verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van beplanting, bestrating en siergrind. Ook is er vanuit de tuin toegang tot het dakterras met fraaie uitzicht en uitstekende zonligging. Onder het dakterras vindt u een carport.

Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 629m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp. Deze warmtepomp is in eigendom en de combiketel levert het warme water in de woning.
Energielabel A+
Oplevering in overleg.