Woning te koop: Sitadel 23 8491BA Akkrum

Sitadel 23

Akkrum 8491BA

Verkoopmakelaar

Westerhof Makelaardij De Reak 3
Nes 8494PM

06-11257146
info@westerhofmakelaardij.nl
www.westerhofmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Aan het einde van de Sitadel staat deze charmante vrijstaande woning, centraal in Akkrum en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals station, winkels en horecagelegenheden. De Sitadel mondt uit in een wandelpad dus er is enkel bestemmingsverkeer.

De woning wordt sinds kort niet meer bewoond maar met een paar kleine aanpassingen creëer je hier weer een heel fijn thuis! De woning heeft veel pluspunten zoals een heerlijke open woonkamer met grote raampartijen die zicht bieden op de waterpartij aan de voorzijde en de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte in kasten en lades met als extra een oven en separate stoomoven in de bijkeuken. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool bad, inloopdouche en wastafelmeubel. De zonnige beschutte tuin is bereikbaar via een achterom en er is een garagebox met eigen parkeerplaats.

Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde in de hal met de meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De open woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde is de half open keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur en veel bergruimte in kasten en lades. De kelderkast grenst direct aan de keuken. In de bijkeuken is achter een inbouwkast met spiegeldeuren de apparatuur opgesteld, hier vind je de witgoedaansluitingen, Cv-installatie, oven en separate stoomoven. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de keuken, badkamer, toilet en de tuin. De nette badkamer is uitgerust met een whirlpool bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde met een vaste wastafel en inbouwkasten. De vliering is toegankelijk met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
De beschutte tuin ligt aan de zijkant van de woning en is grotendeels betegeld. De tuin is bereikbaar via een achterom, middels de achterom kom je ook bij de garagebox met eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- energielabel D;
- garagebox met eigen parkeerplaats;
- centrale ligging in Akkrum in rustige straat;
- drie slaapkamers;
- ruime lichte woonkamer;
- luxe badkamer.

Locatie
Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.