Woning te koop: It Finlân 4 8491GR Akkrum

It Finlân 4

Akkrum 8491GR

Verkoopmakelaar

Makelaar & Taxateur Wieb Zandberg Leechein 4
Akkrum 8491CL

0566-650070
info@wiebzandberg.nl
www.wiebzandberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie aan het water, vindt u deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde veranda in het gezellige watersportdorp Akkrum. De ligging is ideaal: direct aan het vaarwater, met een eigen aanlegmogelijkheid voor uw boot en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Het perceel van 435 m² grenst aan een brede strook gemeentelijk groen, wat extra rust en privacy biedt.

Deze woning biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor wie thuiswerkt. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele extra kamer, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met direct daarnaast een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis, waar de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Door de openslaande deuren bereikt u de royale veranda, een heerlijke plek om buiten te genieten van het water en het uitzicht.

It Finlân 4 biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, en een schitterende ligging aan het water. Kom de unieke sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning.

Akkrum (gemeente Heerenveen)
Het dorp Akkrum ligt prachtig centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Akkrum-Nes is een levendig watersportdorp met een breed scala aan voorzieningen, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen, maar ook basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is dan ook veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondiër in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Grotere steden als Groningen en Zwolle zijn op ongeveer drie kwartier afstand en binnen één uur en een kwartier sta je in de Randstad. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station.

Indeling
Bij binnenkomst door de voordeur komt u in de hal, waar zich een meterkast, garderobe en een toilet bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, die voorzien is van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het water. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de verdieping. Door de stijlvolle stalen deuren komt u in de moderne keuken die van alle gebruikelijke inbouwapparatuur is voorzien . Aangrenzend bevindt zich een ruime praktische bijkeuken met volop opbergruimte, waardoor u altijd een nette leefruimte behoudt. De bijkeuken biedt toegang tot een handige studeer- of hobbykamer, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Er zijn vier ruime slaapkamer en een badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig.

Tuin
De zonnige tuin ligt ideaal op het zuiden en grenst direct aan vaarwater, wat u de mogelijkheid biedt om uw eigen boot achter het huis aan te meren. De ruime veranda fungeert als een verlengstuk van de woonruimte en is de perfecte plek om al vroeg in het jaar van de zon en het buitenleven te genieten. Naast de veranda is een overkapping gerealiseerd, ideaal als extra beschutte zitplek. Verder is er een praktische schuur voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Uw auto parkeert u bovendien op eigen erf.

Bijzonderheden
- Aan vaarwater;
- Op loopafstand van het gezellige centrum;
- Maar liefst 183m² woonoppervlak;
- Fraaie veranda;
- Sfeervolle houtkachel;
- 5 ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen erf;
- Naast gemeentelijk groen;
- etc.