Von Lindernstraat 8

Welkom bij dit fantastische huis dat gewoon instapklaar is en helemaal die warme VTwonen sfeer uitstraalt! Gelegen in de gewilde Kerkbuurt, is deze woning écht tot in de puntjes verzorgd. Met een aanbouw en een opbouw, zal de ruimte in dit huis je zeker niet teleurstellen. De woning heeft vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Je stapt een gezellige hal binnen waar gelijk de vloer mooi doorloopt naar de woonkamer. De mooie paneeldeur met zwart deurbeslag leidt je naar een verrassend lichte en gezellige ruimte. De woonkamer is absoluut een blikvanger, met een houtkachel die voor extra warmte en sfeer zorgt. De roedeverdeling in de kozijnen voegt karakter toe en dankzij de aanbouw heb je hier een ruimtelijk gevoel. De keuken, aan de achterzijde van de woning, is in 2023 compleet vernieuwd. Je kunt koken als een chef aan het strakke kookeiland met geïntegreerde afzuiging. Door de gezellige raampjes kijk je tijdens het koken zo de tuin in. Drie stijlvolle lampjes boven het eiland zorgen voor sfeer. Vanuit de keuken kom je in het praktische klompenhok met toilet, Cv-kast en plek voor jassen en tassen. Perfect voor als je van buiten komt! Het leuke toilet is super netjes. Op de eerste verdieping word je verrast door een ruime overloop en drie lichte, sfeervolle slaapkamers. De badkamer voelt als een echte VTwonen droom: neutrale tinten, een prachtige waskom, houten accenten en een luxe bad en douche. Alles is tot in detail afgewerkt. De tweede verdieping is een open slaapkamer met inbouwkast en slimme opbergoplossingen, zoals achter het bed. In de inbouwkast vind je ook de wasmachine en droger. Beide tuinen zijn mega netjes. De voortuin heeft prachtige boompjes en veel privacy dankzij de haag. Gezellig met grind en zelfs een houthok ter overname. De achtertuin met kunstgras, schommel en zithoekje is perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Ook staat er een charmant schuurtje met zadeldak. Zien is verliefd worden! Wacht niet te lang, want dit huis is een pareltje wat geliefd is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Je komt de woning binnen in een knusse hal waar direct de netheid van de woning je opvalt. De mooie vloer loopt door naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Woonkamer: Via een mooie paneeldeur met zwart deurbeslag kom je in de woonkamer. Een super lichte en sfeervolle ruimte. Aan de voorzijde heb je een mooie roedeverdeling aan de kozijnen. Super sfeervol. De houtkachel maakt het plaatje compleet. Hier kun je echt zo je verhuisdozen uitpakken, helemaal instapklaar. Een handige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is gesitueerd in de aanbouw.

Keuken: De open keuken is echt een plaatje, zo mooi en stijlvol. Helemaal nieuw geplaatst in 2023. Je kunt hier dus nog jaren mee vooruit. Via de leuke raampjes kijk je zo de tuin in. Drie lampjes maken het geheel tot een gezellige ruimte. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, apothekerskast, koelkast en een Quooker (ter overname). Via een deur wordt er toegang geboden tot het klompenhok.

Klompenhok: Deze handige ruimte is ideaal voor het opbergen van je jassen en tassen als je van buiten komt. Zo blijft de woonkamer en je hal netjes. In de ruimte bevindt zich de toiletruimte en de ruimte van de Cv-ketel. Achter de houten latjes is een garderobe.

Toilet: De toiletruimte is zo netjes en leuk ingericht. Deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en inbouwspots.


Eerste verdieping
Overloop: De lichte overloop met mooie witte vloer leidt naar de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Overal zie je van die leuke paneeldeuren en veel leuke details. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Leuke, knusse slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Schattig je bed zo onder de trap. Er past precies een eenpersoonsbed. Door het slimme gebruik van de ruimte is dit een ideaal slaap- of logeerkamertje, of misschien wel de perfecte plek voor een rustige werkplek. Schattig en praktisch tegelijk!

Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer is een heerlijke ruimte, ideaal als gezellige kinderkamer. De kamer is praktisch en slim ingericht, met een leuke nis die perfect is voor een bureau. Hierdoor blijft er genoeg ruimte over om te spelen en te ontspannen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: In deze slaapkamer is slim met de ruimte omgegaan door een hoogslaper te plaatsen. Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut en ontstaat er een speels effect. Onder het bed is plek voor een bureau, een zitje of extra opbergruimte. Een slimme en leuke oplossing die de kamer niet alleen praktisch maakt, maar ook heel gezellig! De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: De badkamer is echt een plaatje. Hier waan je je in een echte VT Wonen sferen, dankzij de stijlvolle combinatie van neutrale tinten en warme houten details. De mooie waskom is een echte eyecatcher en geeft een luxe uitstraling. Daarnaast is er een afgesloten douche waar je heerlijk tot rust komt én een lekker ruim bad om in te ontspannen. Ook is de badkamer voorzien van een zwevend closet, design radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Slaapkamer 4: De prachtige slaapkamer op de tweede verdieping is mogelijk gemaakt door de opbouw en biedt een open, ruimtelijke indeling. Dit maakt de kamer niet alleen licht en sfeervol, maar ook heel praktisch. De ingebouwde kasten zijn een slimme toevoeging en bieden plek voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er volop opbergruimte, zelfs achter het bed, waardoor de kamer heerlijk opgeruimd blijft. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.35 x 4.50) is uitnodigend om even lekker buiten te zitten! Mooie boompjes en een groene haag zorgen voor veel privacy, zodat je ongestoord van je eigen buitenruimte kunt genieten. Het grind en de sierbestrating zorgen ervoor dat de tuin heerlijk onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast is er een handig houthok, dat ter overname beschikbaar is. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7.80 x 4.50), gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Met grind, sierbestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras is de tuin makkelijk te onderhouden én gezellig ingericht. Er is zelfs een schommel voor de kids, wat de tuin extra leuk maakt. De knusse zithoek is perfect om te genieten van de middag- en avondzon, zodat je hier volop kunt genieten van lange zomerse dagen en avonden! De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een wateraansluiting.

Schuur: In de achtertuin vind je een charmant, vrijstaand schuurtje met potdekselbekleding en een zadeldak. Ondanks het compacte formaat is het ontzettend praktisch, voorzien van elektra en ideaal voor het opbergen van je tuinspullen. Een handige toevoeging die perfect past bij de uitstraling van de tuin!


Bijzonderheden
Deze prachtig afgewerkte woning is rustig gelegen in het oude centrum van Alblasserdam. Diverse praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, bushaltes, verschillende basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand van de woning te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1939
Verwarming: Remeha Cv-ketel (2010) + houtkachel
Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen